ジェイシティ墨田鐘ヶ淵4階 3LDK 71.16㎡の過去事例
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鐘ヶ淵駅徒歩4分の至近に位置する全室WIC完備の収納特化型3LDKで、令和8年5月完了予定のフルリノベーションにより、床暖房を含む最新の住環境が手に入ります。角部屋の明るい光と充実の収納、ペットと共に歩む新しい生活が、ご家族の未来をより豊かに、快適に演出します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵 4階 3LDK 71.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.16m² 壁芯（バルコニー7.13m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 19500円 修繕積立金 7500円 （合計 27,000円） | |||
| 物件番号 | 260303000007 | 状態 | 販売終了 | |
鐘ヶ淵駅から徒歩4分という駅近の利便性を享受しつつ、落ち着いた下町の雰囲気の中で暮らしたいファミリーに最適です。既存住宅の設備の古さや冬場の寒さに悩む方にとって、令和8年5月完了予定のリノベーションと床暖房の更新は、快適な住環境への最短距離となります。
3LDKの間取りすべてにウォークインクローゼットを備えた驚異の収納力が最大の特徴で、家族全員の荷物を無理なく整理できます。角部屋による多面採光とバルコニーからの眺望は、室内を常に明るく保ち、家族の気持ちまで前向きにしてくれます。
ペット飼育可能（細則有）で、隅田川近くの散策コースなど、動物と一緒に暮らす楽しさも広がります。浄水機能付水栓や浴室乾燥機など、日々の家事をサポートする高機能な設備が、ゆとりある時間と心地よい暮らしを両立させます。
2026年3月3日時点の売出価格は6490万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸1匹飼育可。
築23年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、床暖房パネル交換、全フローリング・クロス張替、照明器具設置（2026/5月中旬完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区墨田４丁目１３－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の建物情報
更新
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 4階 | 約71㎡ | ＠91.2 | ＠81.8 | ＠58.8 |
出典：当社サイト
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