コート中央本町[仲介手数料無料]

コート中央本町は平成1年に建てられた8階建てのマンションです。

エントランスにはスロープが設置されています。

オートロックが完備されており、安心して暮らせます。

コート中央本町の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

栗島小徒歩3分。

築36年3か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

コート中央本町を解説します

栗島小徒歩3分。

コート中央本町は、東武伊勢崎線の「五反野」駅から徒歩17分で、つくばEXの「青井」駅からも同じく徒歩17分の立地にあります。

マンションのエントランスの前には、区立栗島中学校のグランドが広がっており、近くには区立小学校もあり、子育てに適した環境です。

大林組（スーパーゼネコン）による信頼の施工です。

便利な宅配ボックスも設置されており、ペットも1住戸につき1匹まで飼育が可能です。

周辺には便利な施設が多くあります。徒歩3分の場所には回転寿司チェーンの「スシロー環七青井店」があり、徒歩4分の場所にはコンビニ「セブン-イレブン足立青井１丁目店」があります。さらに、徒歩3分の距離には「ベルクス足立中央店」というスーパーマーケットもあります。

災害・耐震

1989/02築で、総戸数52戸の鉄筋コンクリート8階建て。

2025年5月の時点で築 36年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

水害洪水・内水・高潮足立区は、主要な河川である荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川、新芝川に囲まれており、洪水リスクが高い地域です。洪水荒川流...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/1	7階	約74㎡	＠37.42	＠28.1	＠18.9
2024/12	7階	約74㎡	＠37.42	＠28.1	＠18.9
2024/10	7階	約74㎡	＠41.45	＠32.2	＠21.9
2023/9	2階	約74㎡	＠36.35	＠27.1	＠18.1
2023/7	2階	約74㎡	＠37.69	＠28.4	＠19.1
2023/4	8階	約65㎡	＠52.07	＠42.3	＠29.2
2023/3	2階	約74㎡	＠40.39	＠31.1	＠21.1
2023/1	8階	約74㎡	＠40.39	＠31.1	＠21.1
2021/8	1階	約89㎡	＠33.44	＠24.6	＠16.4
2021/6	1階	約89㎡	＠35.68	＠26.8	＠18
2020/5	1階	約77㎡	＠30.7	＠21.6	＠14

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 8階 / 65.28m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 250
専有面積: 65.28㎡
バルコニー: 10.05㎡
管理費: 12800円
修繕積立金: 12480円

・「コート中央本町」はルーフバルコニー・2面バルコニー・北西角部屋・最上階・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コート中央本町8階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 2階 / 74.26m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 350
専有面積: 74.26㎡
バルコニー: 11.1㎡
管理費: 14500円
修繕積立金: 14140円

・「コート中央本町」は2階部分・西向きです。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】コート中央本町2階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都足立区中央本町４丁目２４－６
交通	東武スカイツリーライン五反野駅　徒歩17分　つくばエクスプレス青井駅　徒歩17分
築年	1989/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数52戸
新築時売主	東洋不動産株式会社
施工	株式会社大林組
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス㈱
管理費単価	387.25

地図、周辺環境

足立区中央本町４丁目２４－６

学校区

小学校：足立区立栗島小学校(3分)

中学校：足立区立栗島中学校(2分)

Convenience Store

ローソン足立一ツ家一丁目店 5分
ローソン足立中央本町五丁目店 5分
セブンイレブン足立青井1丁目店 3分

SuperMarket,etc

業務スーパー中央本町店 5分

Medical

大澤クリニック 5分
よしざわ整形外科クリニック 5分
東栗原整形外科 4分
わたなべ歯科クリニック 1分

Kindergarten

足立区立中央本町保育園 6分
足立つくし幼稚園 7分
クレアナーサリー足立さくら園 5分

Bank

足立成和信用金庫青井支店 9分
瀧野川信用金庫五反野支店 9分
りそな銀行西新井支店 9分
城北信用金庫一ッ家支店 5分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

東武伊勢崎線

つくばエクスプレス

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

中央本町と同じ町内のマンションを調べよう

中央本町のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。