コスモ平井メルベーユ

コスモ平井メルベーユの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区平井4丁目31-7
築年月1988/12
戸数規模27戸
新築時売主(株)リクルートコスモス

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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コスモ平井メルベーユ

物件の特徴

コスモ平井メルベーユは平井駅徒歩圏内

江戸川区 平井の好立地の中規模マンションです。

まとめ

コスモ平井メルベーユは総武線「平井」駅から徒歩8分です。昭和63年築、5階建て新耐震基準のマンションです。

エレベーターがあります。オートロックです。平成26円に大規模修繕工事を行いました。

コスモ平井メルベーユは「セブン-イレブン 江戸川平井4丁目店」まで徒歩6分です。スーパー「平井中村屋 総本店」が徒歩7分にあります。

  • 江戸川区平井4丁目の住所
  • 総武中央線「平井」駅徒歩7分
  • 江戸川区立平井東小学校 47m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 準工業の用途地域
  • 大和ライフネクストが管理を担当(大手)

・マンションブランド:コスモシリーズ

コスモシリーズはリクルートコスモス(現コスモスイニシア)のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都江戸川区平井4丁目31-7
交通JR総武線 平井駅 徒歩7分 
   
築年1988/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数27戸
新築時売主(株)リクルートコスモス
施工三井住友建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価519.069473

外観・共用部の画像

コスモ平井メルベーユ外観1 (1)
コスモ平井メルベーユは昭和63年築、5階建てのマンションです。平井駅から徒歩10分圏内、荒川河川敷まで徒歩5分圏内です。

コスモ平井メルベーユ外観3
エントランスです。

ローソン 江戸川平井四丁目店
徒歩5分に「ローソン 江戸川平井四丁目店」があります。

平井中村屋 総本店
徒歩7分に「平井中村屋 総本店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年12月築なので、2024年4月の時点で築 35年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/42階 約79㎡ @47.36 @38.3 @26.5 コスモ平井メルベーユ3780万円
2024/42階 約79㎡ @47.36 @38.3 @26.5 コスモ平井メルベーユ3780万円
2024/22階 約79㎡ @50.1 @41.1 @28.6 コスモ平井メルベーユ3999万円
2024/12階 約79㎡ @52.49 @43.5 @30.4 コスモ平井メルベーユ4190万円
2023/112階 約79㎡ @54.87 @45.9 @32.1 コスモ平井メルベーユ4380万円
2023/42階 約79㎡ @43.6 @34.6 @23.7 コスモ平井メルベーユ3480万円
2023/22階 約79㎡ @44.98 @36 @24.8 コスモ平井メルベーユ3590万円
2023/12階 約79㎡ @44.98 @36 @24.8 コスモ平井メルベーユ3590万円
2022/102階 約79㎡ @47.48 @38.5 @26.6 コスモ平井メルベーユ3790万円
2022/102階 約79㎡ @49.86 @40.9 @28.4 コスモ平井メルベーユ3980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 79.82m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
79.82㎡
バルコニー
8.49㎡
管理費
19700円
修繕積立金
21700円

・「コスモ平井メルベーユ」は平井駅徒歩7分です。
・内装は現状有姿です。

コスモ平井メルベーユ204間取図
【間取図】コスモ平井メルベーユ2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区平井4丁目31-7

学校区

小学校:江戸川区立平井東小学校(1分)

中学校:江戸川区立小松川第一中学校(6分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江戸川平井4丁目店 分

SuperMarket,etc

  • 平井中村屋総本店 7分
  • 肉のハナマサ 平井駅前店 6分
  • まいばすけっと 平井駅南店 6分
  • 旬鮮食品館カズン平井店 7分

Medical

  • 川口歯科医院 5分
  • まつむらデンタルクリニック 4分
  • 大森歯科医院 4分
  • たなべ歯科クリニック 5分

Kindergarten

  • リブウェル保育園平井園 5分

Bank

  • 小松川信用金庫中平井支店 8分
  • 小松川信用金庫平井支店 7分
  • 小松川信用金庫本店 9分
  • みずほ銀行 平井支店 7分
  • 東日本銀行 平井支店 7分

Parks

    平井エリアのご紹介

    地域

    江戸川区西部に位置し、町域内は住宅市街地が広がります。旧中川沿岸にはライオンのほか、大小の製造業工場が立地しています。三方(北・東・西)を荒川と旧中川に囲まれています。江戸川区本体とは川で分かれていますので、小松川地区以外に陸続きでは移動できません。むしろ墨田区・江東区に隣接しています。東京大空襲では壊滅的な被害を受けた地域でもあります。荒川沿いの河川敷には小松川運動公園および平井運動公園があります。

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    平井一丁目 1〜7番 江戸川区立小松川小学校 江戸川区立小松川第二中学校
    8〜19番
    24〜27番
    江戸川区立小松川第一中学校
    20〜23番 江戸川区立平井東小学校
    平井二丁目 18〜23番 江戸川区立小松川小学校 江戸川区立小松川第二中学校
    1〜17番
    24〜25番
    江戸川区立平井南小学校
    平井三丁目 全域
    平井四丁目 1〜3番 江戸川区立小松川小学校 江戸川区立小松川第一中学校
    4〜32番 江戸川区立平井東小学校
    平井五丁目 20〜58番
    1〜19番 江戸川区立平井南小学校 江戸川区立小松川第三中学校
    平井六丁目 1〜17番
    23番
    18〜22番
    24〜77番
    江戸川区立平井小学校
    平井七丁目 1〜4番
    27〜32番
    5〜26番
    33〜34番
    江戸川区立平井西小学校

    平井のマンションカタログ

    当社サイト内の平井の販売物件情報(コスモ平井メルベーユの周辺)もぜひご覧ください。平井の中古マンション(コスモ平井メルベーユの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    2023年11月12日更新

    共同仲介と単独仲介の違い

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。