コスモ平井メルベーユ5階 3LDK 83.87㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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30㎡超えのL字ルーフバルコニーが、都心生活では得がたい開放感と贅沢なプライベート空間を提供します。小学校徒歩１分という子育て世代に最適な立地と、一新された広大な住空間が家族の絆を育みます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
コスモ平井メルベーユ
コスモ平井メルベーユ 5階 3LDK 83.87㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 83.87m² 壁芯（バルコニー30.73m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 25100円 修繕積立金 22800円 （合計 47,900円） | |||
| 物件番号 | 260421000006 | 状態 | 販売終了 | |
８０㎡超の専有面積と３０㎡超のルーフバルコニーが、窮屈な都会暮らしに開放感をもたらします。広い屋外空間を切望していた方にとって、このルーフバルコニーは自宅にいながら空を感じられる特別な場所となります。最上階ならではの眺望が、視界を遮るもののない自由な暮らしを象徴しています。
２１畳もの広さを誇るＬＤＫは、家族のコミュニケーションを自然と深め、ゆとりある団らんの時間を演出します。子供の成長やライフスタイルの変化により、今の家が手狭に感じている方の悩みを一気に解消できる広さです。全室に窓があるため、家中が明るく風通しの良い、健やかな住環境が保たれます。
小学校まで徒歩１分という近さは、子供の登下校の安全を心配する親御さんにとって最大の安心材料となります。スーパーや郵便局、公園が至近に揃う平井エリアの利便性が、多忙な家事や育児の時間を効率化してくれます。リノベーションにより刷新された清潔感あふれる住まいで、家族の新しい思い出を刻めます。
2026年4月21日時点の売出価格は6598万円でした。
築37年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：全室クロス張替、フローリング新規張替、フロアタイル新規張替え、玄関タイル新規張替え、建具新規交換、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、照明器具新規交換、洗面化粧台・防水パン新規交換、ルームクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区平井４丁目３１－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ平井メルベーユの建物情報
更新
コスモ平井メルベーユの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 5階 | 約83㎡ | ＠78.67 | ＠69.6 | ＠49.9 | |
| 2024/4 | 2階 | 約79㎡ | ＠47.36 | ＠38.3 | ＠26.5 | |
| 2024/2 | 2階 | 約79㎡ | ＠50.1 | ＠41.1 | ＠28.6 | |
| 2024/1 | 2階 | 約79㎡ | ＠52.49 | ＠43.5 | ＠30.4 | |
| 2023/11 | 2階 | 約79㎡ | ＠54.87 | ＠45.9 | ＠32.1 | |
| 2023/4 | 2階 | 約79㎡ | ＠43.6 | ＠34.6 | ＠23.7 | |
| 2023/1 | 2階 | 約79㎡ | ＠44.98 | ＠36 | ＠24.8 |
出典：当社サイト