グランパセオ新小岩

グランパセオ新小岩の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

担当:

グランパセオ新小岩のサムネイル
所在地
東京都江戸川区中央1丁目21-3
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩19分バス6分 江戸川区役所前停歩5分
築年1996/08築
注目ポイント

ペットと住めるマンション。のどかな立地、大規模物件です。

グランパセオ新小岩の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

グランパセオ新小岩の販売中物件

仲介手数料無料・割引にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

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グランパセオ新小岩

物件の特徴

ペットと住めるマンション

グランパセオ新小岩は総武・中央線「新小岩」駅から徒歩20分です。平成8年築の14階建てです。

190世帯の大規模コミュニティです。オートロック完備しています。ペットと住めます。長期修繕計画があります。

グランパセオ新小岩はホームセンター「コーナン江戸川中央店」まで徒歩3分です。徒歩3分に洋食屋さん「プチ・トリアノン」があります。徒歩2分に「西友江戸川中央店」があります。

  • 江戸川区中央1丁目の住所
  • 総武線「新小岩」駅徒歩19分
  • 松江第三小学校 400m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 野村不動産・洋伸不動産が旧分譲を担当(大手)

東京都江戸川区中央1丁目21-3

1996/08築で、総戸数193戸の鉄筋コンクリート14階建て。

野村不動産パートナーズの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

グランパセオ新小岩外観1
グランパセオ新小岩は平成8年完成の14階建てのマンションです。

グランパセオ新小岩外観2
敷地内には駐車場があります。

グランパセオ新小岩4
オートロック完備で安心です。

くすりの福太郎江戸川中央店
徒歩1分に「くすりの福太郎江戸川中央店」と「セブン-イレブン 江戸川区役所北店」があります。

西友江戸川中央店
徒歩2分に「西友江戸川中央店」があります。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/510階 約67㎡ @63.22 @53.6 @37.7 グランパセオ新小岩4290万円
2024/34階 約68㎡ @60.88 @51.3 @36 グランパセオ新小岩4198万円
2024/24階 約68㎡ @62.33 @52.8 @37.1 グランパセオ新小岩4298万円
2023/114階 約68㎡ @65.23 @55.7 @39.3 グランパセオ新小岩4498万円
2023/912階 約70㎡ @49.33 @39.9 @27.5 グランパセオ新小岩3470万円
2023/43階 約87㎡ @53.77 @44.8 @31.4 グランパセオ新小岩4698万円
2023/33階 約87㎡ @54.91 @46 @32.3 グランパセオ新小岩4798万円
2023/13階 約87㎡ @56.05 @47.1 @33.1 グランパセオ新小岩4898万円
2022/52階 約71㎡ @55.66 @46.3 @32.3 グランパセオ新小岩3999万円
2022/42階 約71㎡ @57.05 @47.7 @33.4 グランパセオ新小岩4099万円
2022/32階 約71㎡ @58.44 @49 @34.4 グランパセオ新小岩4199万円
2022/22階 約71㎡ @59.83 @50.4 @35.4 グランパセオ新小岩4299万円
2022/12階 約71㎡ @62.62 @53.2 @37.5 グランパセオ新小岩4499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 71.85m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
71.85㎡
バルコニー
10.02㎡
管理費
11280円
修繕積立金
12420円

・「グランパセオ新小岩」は食洗器付き対面キッチン、浴室乾燥機、追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

グランパセオ新小岩211間取図
【間取図】グランパセオ新小岩2階※過去の掲載物件
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災害・耐震

2024年7月の時点で築 27年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1996/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数193戸
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ
管理費単価

地図、周辺環境

江戸川区中央1丁目21-3

学校区

小学校:江戸川区立第三松江小学校(5分)

中学校:江戸川区立松江第三中学(2分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江戸川区役所北店 4分
  • ローソン 江戸川中央一丁目店 4分
  • ローソン 江戸川中央店 4分
  • ミニストップ 中央1丁目店 4分
  • ミニストップ 江戸川千葉街道店 5分

SuperMarket,etc

  • サミットストア 江戸川区役所前店 3分
  • アコレ 江戸川松島3丁目店 7分
  • アタック 中央店 4分
  • ヤマイチ 中央店 4分
  • 西友 江戸川中央店 2分

Medical

  • 石橋こどもクリニック 4分
  • 今井歯科医院 4分
  • キラキラ星歯科 4分
  • つるかめクリニック 5分

Kindergarten

  • 大杉神明幼稚園 7分
  • 東小松川おひさま保育園 6分
  • アゼリー保育園 2分

Bank

  • 中央労働金庫 江戸川支店 8分
  • 東京東信用金庫江戸川支店 7分
  • 朝日信用金庫新小岩支店 8分
  • 朝日信用金庫大杉支店 4分

Parks

    

    こんなマンションもあります

    多くのマンションが仲介手数料無料・半額で紹介できます。当社の丁寧な説明で理解をお助けします。

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。