グランドール根岸

グランドール根岸の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都台東区根岸3丁目16-14
交通日比谷線 入谷駅 徒歩5分 
JR山手線 鶯谷駅 徒歩7分 
築年1984/04築
注目ポイント

山手線鶯谷駅歩7分の魅力的なロケーション

1984/04築、 台東区 根岸の駅至近の立地、中規模物件です。

グランドール根岸

物件の特徴

グランドール根岸は日比谷線「入谷」駅徒歩5分、山手線他「鶯谷」駅徒歩7分です。昭和59年築、11階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

グランドール根岸は徒歩3分に「Hanamasa Plus + 根岸店」があります。徒歩4分に「まいばすけっと 根岸うぐいす通り店」があります。

東京都台東区根岸3丁目16-14

1984/04築で、総戸数39戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。

(株)東急コミュニティーの全部委託(巡回)管理。

外観・共用部の画像

グランドール根岸外観3
グランドール根岸は昭和59年築、11階建てのマンションです。
金杉通り沿いに立地します。入谷駅、鶯谷駅が利用可です。

Hanamasa Plus + 根岸店2
徒歩3分に「Hanamasa Plus + 根岸店」があります。

まいばすけっと 根岸うぐいす通り店2
徒歩4分に「まいばすけっと 根岸うぐいす通り店」があります。

物件概要

所在地
東京都台東区根岸3丁目16-14
交通日比谷線 入谷駅 徒歩5分 
JR山手線 鶯谷駅 徒歩7分 
築年1984/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数39戸
新築時売主藤和不動産(株)
施工大成建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)東急コミュニティー
管理費単価509.73


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/311階 約105㎡ @64.54 @56.2 @40.1 グランドール根岸6799万円
2023/211階 約105㎡ @66.44 @58.1 @41.5 グランドール根岸6999万円
2022/1011階 約105㎡ @68.15 @59.8 @42.8 グランドール根岸7180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 105.35m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
105.35㎡
バルコニー
管理費
25890円
修繕積立金
27810円

・「グランドール根岸」は日当り眺望良好・最上階・3面バルコニー・3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。

グランドール根岸1102間取図
【間取図】グランドール根岸11階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1984年04月築なので、2024年6月の時点で築 40年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

地図、周辺環境

地図

台東区根岸3丁目16-14

学校区

小学校:台東区立金曽木小学校(5分)

中学校:台東区立柏葉中学校(3分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 入谷店 3分
  • ミニストップ 下谷店 3分
  • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 4分
  • ファミリーマート 台東入谷駅前店 5分
  • セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 4分

SuperMarket,etc

  • ココスナカムラ入谷店 5分
  • タジマヤ 上野支店 6分
  • まいばすけっと 下谷3丁目店 5分
  • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 4分
  • いなげや 入谷店 6分

Medical

  • 大田原歯科クリニック 1分
  • 根岸眼科クリニック 2分
  • 下谷針灸整骨院 2分
  • 稲沢内科医院 2分

Kindergarten

  • 台東ポラン保育園 7分
  • 台東区立根岸幼稚園 6分
  • 東日暮里わんぱく保育園 7分

Bank

  • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 2分
  • 城北信用金庫台東支店 7分
  • 東京東信用金庫入谷支店 6分
  • 大東京信用組合 日暮里支店 7分
  • 朝日信用金庫根岸支店 5分

Parks

  • 根岸公園 4分
  • 弁天院公園 5分
  • 金曽木公園 4分

物件の特徴

根岸エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
根岸一丁目 1番 台東区立大正小学校 台東区立忍岡中学校
その他 台東区立根岸小学校
根岸二丁目 全域
根岸三丁目 1~12番
14番
24〜25番
23番 台東区立柏葉中学校
その他 台東区立金曽木小学校
根岸四丁目 8番 台東区立根岸小学校
その他 台東区立金曽木小学校
根岸五丁目 1~15番
その他 台東区立東泉小学校

根岸のマンションカタログ

当社サイト内の根岸の販売物件情報(グランドール根岸の周辺)もぜひご覧ください。根岸の中古マンション(グランドール根岸の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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