グランドール根岸11階 3LDK 105.35㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年1月13日 ～
2023年4月18日
（95日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グランドール根岸11階 ※間取りは販売当時のものです。
・「グランドール根岸」は日当り眺望良好・最上階・3面バルコニー・3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グランドール根岸
グランドール根岸
グランドール根岸 11階 3LDK 105.35㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 105.35m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 3LDK 11階 南西LDK26.3畳 洋室7.5畳 洋室7.0畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 25890円 修繕積立金 27810円 （合計 53,700円） | |||
| 物件番号 | 015105311173 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 台東区立金曽木小学校(5分) 台東区立柏葉中学校(3分) | |||
グランドール根岸（1102号室）は日当り眺望良好・最上階・3面バルコニー・3方角部屋
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は7180万円です（2022年10月21日）。
現時点では、グランドール根岸1102の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年2月下旬）
- フロアタイル取換
- 下足入れ取換
- 照明器具取換
- フローリング貼り換え
- 防水パン取換
- トイレ取換
- ユニットバス取換
- 壁クロス貼り換え
- 給湯機取換
- 洗面台取換
- キッチン取換
築42年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区根岸３丁目１６－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランドール根岸の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/3 | 11階 | 約105㎡ | ＠64.54 | ＠56.2 | ＠40.1 | |
| 2023/2 | 11階 | 約105㎡ | ＠66.44 | ＠58.1 | ＠41.5 |
出典：当社サイト
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