グランドメゾン上池袋

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都豊島区上池袋４丁目9-8

ＪＲ山手線池袋駅　徒歩17分　　
都営三田線西巣鴨駅　徒歩10分　　
東武東上線「北池袋」駅徒歩8分
埼京線「板橋」駅徒歩11分

グランドメゾン上池袋は安心の新耐震基準マンションです。

築30年8か月です（2022年7月の時点）。

上池袋４丁目9-8の賑やかな立地。

戸数54戸の中規模。

仲介手数料無料

手数料不要・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です（⇒仲介手数料無料になる「からくり」）。

グランドメゾン上池袋は平成3年築、13階建てのマンションです。明治通りに面していて、1階に「くすりの福太郎上池袋店」があります。

エントランスオートロック完備しています。

管理体制良好です。

徒歩2分に「ファミリーマート上池袋店」があります。

グランドメゾン上池袋は東武東上線「北池袋」駅徒歩8分です。埼京線「板橋」駅徒歩11分です。三田線「西巣鴨」駅徒歩10分です。平成３年築、13階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックスあります。令和3年に大規模修繕工事実施しました。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

グランドメゾン上池袋は1階に「すりの福太郎上池袋店」があります。徒歩1分に「ファミリーマート上池袋店」があります。

グランドメゾン上池袋の特徴

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です（口頭による動画での説明）。

詳細

グランドメゾン上池袋の売却

通常の売出しでは、＠69.6万円/㎡（80㎡相当で5568万円。2021/12月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/12	9階	約87㎡	＠79.49	＠70.6	＠50.6	グランドメゾン上池袋	6980万円
2021/11	9階	約87㎡	＠82.91	＠74	＠53.2	グランドメゾン上池袋	7280万円
2021/11	9階	約87㎡	＠82.91	＠74	＠53.2	グランドメゾン上池袋	7280万円
2021/10	9階	約87㎡	＠85.18	＠76.3	＠54.9	グランドメゾン上池袋	7480万円
2021/10	9階	約87㎡	＠85.18	＠76.3	＠54.9	グランドメゾン上池袋	7480万円
2021/9	9階	約87㎡	＠87.46	＠78.5	＠56.6	グランドメゾン上池袋	7680万円
2021/9	9階	約87㎡	＠87.46	＠78.5	＠56.6	グランドメゾン上池袋	7680万円
2019/4	10階	約87㎡	＠54.44	＠45.5	＠32	グランドメゾン上池袋	4780万円

住所：豊島区上池袋４丁目9-8

学校区　小学校：豊島区立池袋第一小学校(8分)　中学校：豊島区立池袋中学校(11分)