グランドメゾン上池袋6階 3LDK 98.25㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年10月1日～ 2025年2月2日（124日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グランドメゾン上池袋6階 ※間取りは販売当時のものです。

東南×南西の角部屋、2面バルコニーで陽当たりと風通しが良く、明るく開放的なリビングが魅力。リフォーム済みのモダンな内装に加え、食洗機付き対面キッチンなど、快適で実用的な設備が充実しています。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
グランドメゾン上池袋

グランドメゾン上池袋 6階 3LDK 98.25㎡

価格	***万円
面積	98.25m²　壁芯（バルコニー11.25m²）
間取	3LDK　6階　南東LDK21.4畳　　洋室7.7畳　　洋室6.0畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 24900円　修繕積立金 12580円　（合計　37,480円）
物件番号	330982506518	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナインターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

広々としたリビングと快適なキッチン

東南×南西の角部屋で、陽当たりと風通しに優れた明るいリビング。

2面バルコニーを備え、開放的で実用的なレイアウトが特徴。対面式システムキッチンには食洗機が備え付けられており、家事の負担を軽減。

充実の収納と使い勝手の良い設計

全建具交換やフローリング張替を含むリフォーム済みで、室内はモダンで使いやすい空間に仕上がり。

安心の資産価値

フラット３５適合物件で、将来的な安心感も魅力。98.25㎡の広々とした専有面積は、ファミリー層にも最適。

リノベーション（2024年7月完成予定）

給湯器交換
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面台交換
トイレ交換
全室クロス張替
全フローリング張替
全建具交換
フロアタイル張替
下足入れ交換
洗濯水栓器具交換
防水パン交換
スイッチパネル設置
ダウンライト設置
照明器具設置
玄関人感センサー設置

〇2024年10月1日時点の売出価格は9690万円でした。
管理費：月額24,900円
修繕積立金：月額12,580円

ペットの飼育は可です。犬・猫は2匹まで可。

築34年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都豊島区上池袋４丁目９－８
築年	1991/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランドメゾン上池袋の建物情報

2026年08月26日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/2	6階	約98㎡	＠91.5	＠82.9	＠60
2024/12	6階	約98㎡	＠95.57	＠87	＠63
2024/10	6階	約98㎡	＠98.63	＠90.1	＠65.3

出典：当社サイト

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