キャッスルマンション梅田[仲介手数料無料]
キャッスルマンション梅田は、タイル貼りの落ち着いた4階建てで、住宅街に静かに佇んでいます。 日常の暮らしを支えるロケーションに、昭和58年築の安定した建物が今も活きています。
エントランスは、段差のないアプローチで出入りがしやすい構造です。 落ち着いた門構えが、住まう方の日常をそっと迎えてくれます。
しっかり整備された屋外駐輪場が用意されています。 通勤や通学にも便利な環境が、安心の足元から支えてくれます。
代表・春日秀典
キャッスルマンション梅田は、東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩9分、静かな住宅街に建つ4階建て低層タイプのマンションで、暮らしやすさを大切にした毎日を実現します。
築42年3か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
キャッスルマンション梅田を解説します
キャッスルマンション梅田は、東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩9分、静かな住宅街に建つ4階建て低層タイプのマンションで、暮らしやすさを大切にした毎日を実現します。
商店街と静かな住環境がそばにある、日常重視派の暮らしに寄り添うマンション
キャッスルマンション梅田は、東武スカイツリーライン「梅島」駅から徒歩9分の立地で、賑わいすぎず、落ち着いた住宅街の中に建っています。
昭和58年築の4階建て低層タイプで、落ち着いたタイル貼りの外観がまちなみに馴染み、エレベーターも設置されています。
周囲には、100円ショップ「セリア 関原店」まで徒歩5分、スーパー「オリンピック関原店」徒歩6分、「フーズマーケット セレクション 西新井店」徒歩7分と、普段使いしやすいお店が揃っています。
現地の駐輪場やアプローチの写真からも、身近な生活を支える雰囲気が感じられ、下町の便利さと庶民的な暮らしやすさを両立できる住まいです。
災害・耐震
1983/02築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート4階建て。
2025年5月の時点で築 42年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 3階 | 約51㎡ | ＠42.13 | ＠31.2 | ＠20.6 | |
| 2024/4 | 1階 | 約51㎡ | ＠34.74 | ＠23.8 | ＠15.1 | |
| 2024/4 | 1階 | 約51㎡ | ＠36.68 | ＠25.8 | ＠16.5 | |
| 2024/3 | 3階 | 約51㎡ | ＠42.13 | ＠31.2 | ＠20.6 | |
| 2024/2 | 1階 | 約51㎡ | ＠38.61 | ＠27.7 | ＠18 | |
| 2024/1 | 1階 | 約51㎡ | ＠40.54 | ＠29.6 | ＠19.4 | |
| 2023/11 | 1階 | 約51㎡ | ＠42.47 | ＠31.6 | ＠20.9 | |
| 2023/10 | 1階 | 約51㎡ | ＠44.41 | ＠33.5 | ＠22.3 | |
| 2023/9 | 1階 | 約51㎡ | ＠46.34 | ＠35.4 | ＠23.7 | |
| 2021/2 | 3階 | 約43㎡ | ＠36.64 | ＠24.6 | ＠15.4 | |
| 2021/1 | 3階 | 約43㎡ | ＠38.96 | ＠27 | ＠17.1 | |
| 2021/1 | 3階 | 約43㎡ | ＠40.58 | ＠28.6 | ＠18.3 | |
| 2020/5 | 4階 | 約43㎡ | ＠41.28 | ＠29.3 | ＠18.8 | |
| 2019/7 | 1階 | 約43㎡ | ＠36.64 | ＠24.6 | ＠15.4 | |
| 2019/6 | 3階 | 約51㎡ | ＠38.63 | ＠27.7 | ＠18 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 51.75m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 1階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 51.75㎡
- バルコニー
- 3.6㎡
- 管理費
- 8990円
- 修繕積立金
- 10700円
・「キャッスルマンション梅田」は1階部分・南向き専用庭付きです。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田５丁目１０－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1983/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | (株)田園信販 | ||
| 施工 | (株)小川建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ㈱サポート管理 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区梅田５丁目１０－１６
学校区
小学校：亀田小学校(9分)
中学校：第九中学校(5分)
Convenience Store
- サンクス 足立梅田五丁目店 4分
- セブンイレブン 足立梅田5丁目店 4分
- セブンイレブン 足立亀田小前店 5分
SuperMarket,etc
- ココスナカムラ関原店 4分
- カズン関原店 4分
- 旬鮮食品館カズン関原店 4分
- ココスナカムラ 梅島店 7分
Medical
- 中村歯科医院 5分
- 三宅クリニック 1分
- 愛育歯科 3分
- 内科・脳神経外科 西原クリニック 5分
Kindergarten
- バンビ保育園 5分
- 若草専念寺幼稚園 4分
- 中部ひまわり保育園 3分
Bank
- 足立成和信用金庫本木関原支店 8分
- 朝日信用金庫足立支店 9分
- あすか信用組合 足立支店 9分
- 足立成和信用金庫中央支店 7分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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