オーベル葛西臨海公園

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江戸川区南葛西6丁目18-1

JR京葉線葛西臨海公園駅 徒歩22分  
   

仲介手数料無料

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オーベル葛西臨海公園について

オーベル葛西臨海公園はどんなマンション?

オーベル葛西臨海公園はコンビニ・スーパー・公園近くて生活便利な環境 です。

築27年1か月です(2022年12月の時点)。

南葛西6丁目18-1でのどかな立地。

戸数82戸の中規模。

詳細情報やコメント

オーベル葛西臨海公園は京葉線「葛西臨海公園」駅から徒歩22分です。10階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。管理人常駐で管理体制も良好です。

オーベル葛西臨海公園は徒歩2分に「富士公園」があります。ドラッグストア「ウェルパーク南葛西店」が徒歩1分にあります。スーパー「フジマート南葛西店」まで徒歩5分です。

  • 江戸川区南葛西6丁目の住所
  • 京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩19分
  • 江戸川区立南葛西小学校 170m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 1種住居の用途地域
  • 西松建設(株)が施工を担当(大手)

・マンションブランド:オーベル

オーベルは、大成建設グループの大成有楽不動産がお届けする、首都圏のマンションブランドです。
オーベルのブランドサイト

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

オーベル葛西臨海公園外観3
オーベル葛西臨海公園は平成7年築、10階建てのマンションです。

オーベル葛西臨海公園エントランス1
エントランスです。

オーベル葛西臨海公園の物件概要

所在地
交通JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分 
築年1995年11月築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数82戸
新築時売主有楽土地施工西松建設
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 常駐管理会社

オーベル葛西臨海公園の相場と売却

オーベル葛西臨海公園の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。オーベル葛西臨海公園の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/47階 約79㎡ @50.13 @41.1 @28.6 オーベル葛西臨海公園3998万円
2019/64階 約82㎡ @48.48 @39.3 @27.3 オーベル葛西臨海公園3990万円
2019/34階 約82㎡ @50.91 @41.8 @29.1 オーベル葛西臨海公園4190万円

オーベル葛西臨海公園の売却

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オーベル葛西臨海公園の周辺環境

住所:江戸川区南葛西6丁目18-1

地図

学校区 小学校:江戸川区立南葛西小学校(3分) 中学校:江戸川区立南葛西第二中学校(9分)

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

南葛西エリアのご紹介

地域について

太日川(江戸川の古名)の広大な三角州だったこの地は、江戸地代に旧江戸川を挟んで堀江新田の一部として開発されました。入植した村民が海岸堤防を築いて「葛西海岸」と呼ばれるようになり、堤防の内側は田畑がつくられました。その外側は貝類や海苔、葦などの採集が実施されていました。現在の南葛西地域は整備された町並みです。人口密度は町としては葛西地区で最も高く、町域内は住宅市街地が大半を占めています。町内の一部で高圧送電線(江東線)があるので、直下は建物が建造できないため、総合レクリエーション公園として整備されています。北側は一戸建て住宅や集合住宅があり、比較的大規模な集合住宅(「なぎさニュータウン」など)が林立しています。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
南葛西一丁目 全域 江戸川区立第四葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
南葛西二丁目 3〜7番
16〜21番
江戸川区立東葛西中学校
1〜2番
8〜15番
22〜29番
江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西三丁目 6〜10番
18〜22番
江戸川区立臨海小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
1〜5番
11〜17番
23〜24番
江戸川区立南葛西小学校
南葛西四丁目 1〜9番
15〜23番 江戸川区立南葛西中学校
10〜12番 江戸川区立南葛西第二小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
13〜14番 江戸川区立南葛西中学校
南葛西五丁目 1から9番
17〜18番
江戸川区立南葛西第三小 江戸川区立南葛西第二中学校
10〜16番 江戸川区立南葛西小学校 江戸川区立南葛西中学校
南葛西六丁目 1〜23番
24〜34番 江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西七丁目 全域

南葛西のマンション

販売中の物件

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南葛西の中古マンションカタログ

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