エスエスケーグリーンパーク千住四丁目[仲介手数料無料]
ＳＳＫグリーンパーク千住四丁目は平成１年築、１０階建てのマンションです。
街路樹が並ぶ通り沿いにスッと立つスマートな姿が印象的です。北千住駅から続く生活動線の中に、ひっそりと溶け込むように建っていて、まるで毎日の暮らしに寄り添うような存在です。
細い路地のようなアプローチには下町らしさがあり、日々の移動に便利な動線が自然とできています。自転車利用に配慮された屋根付き駐輪場がしっかり確保されています。
駐輪場はしっかり屋根があり、雨の日でも安心です。通勤・通学の自転車を整然と停められるスペースが用意され、生活者目線の配慮が感じられます。
エントランスは、控えめながらも味わいのあるタイル貼り。「SSKグリーンパーク」の文字が入った館銘板が、訪れる人に静かな安心感を与えてくれます。
エントランス扉は重厚なガラス製で、室内の共用ロビーへと続いています。郵便受けや掲示板も整理されており、丁寧な管理体制がうかがえる空間です。
集合ポストは、エントランスを入ってすぐの壁面に整然と配置されています。掲示板には地域情報や管理のお知らせが貼られていて、管理体制の丁寧さや住民同士のつながりが自然と感じられます。
エレベーターホールはタイル張りで明るく清潔な印象。淡い色調のエレベータードアと管理窓口が並び、落ち着いた共用空間です。この空間を通るたびに、「しっかり守られている場所に住んでいるんだな」と感じられる安心感があります。
代表・春日秀典
エスエスケーグリーンパーク千住四丁目は、「北千住」駅徒歩9分の便利な立地にありながら、落ち着いた街並みに包まれた住みやすいマンションです。新耐震基準・修繕履歴ありの安心感に加え、ペットと住める環境が整っているのがポイント。日々の暮らしにゆとりを持たせてくれる、ちょうどいいバランスの住まいです。
エスエスケーグリーンパーク千住四丁目を解説します
代表・春日秀典
築36年3か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
駅近で暮らしやすく、ペットとも穏やかに暮らせる、北千住の隠れ家マンション
エスエスケーグリーンパーク千住四丁目は、常磐線・日比谷線・千代田線など、複数路線が交わる「北千住」駅から徒歩9分。駅前のにぎわいを抜けた先にある、落ち着いたエリアに建つ10階建ての中規模マンションです。
外観は明るめのグレーでまとめられ、隣接する赤系の建物とコントラストがありつつも、街並みにしっかり馴染んでいます。平成元年築ながら、新耐震基準に対応しており、平成28年には大規模修繕工事も実施されています。
エントランスには館銘板が掲げられ、ガラス扉の先に続くロビーは清潔で明るい印象。郵便受けや掲示板、エレベーター前の空間までタイル張りで統一されており、共用部の管理状態の良さが伝わってきます。
駐輪場は屋根付きで、敷地内にしっかり確保されています。日々の生活で自転車を使う住人にも優しい設計で、北千住エリアを自由に回遊する拠点としても便利です。
徒歩8分の場所に「マルイ北千住」や大型スーパー、飲食店もそろっていて、買い物や外食にも困りません。商業地域らしく活気のある生活動線と、落ち着いた住環境が両立している点が魅力です。
住所は足立区千住四丁目、学区は「足立区立千寿本町小学校」（徒歩5分圏）。子育て世帯にとっても安心できる立地です。
そして、うれしいポイントは「ペットと住めるマンション」であること。小型のペットと一緒に暮らせる条件が整っていて、大切な家族との時間を日常に取り入れられるのも、このマンションならではの魅力です。
グリーンパークシリーズは箕輪不動産が展開するマンションブランド。下町エリアに多く分譲されており、長谷工不動産や坂入産業も同ブランド名を使用するケースがあります（SSKは坂入産業系列です）。
災害・耐震
1989/04築で、 総戸数27戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年7月の時点で 築 36年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
ロータス不動産は仲介料無料・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。
仲介手数料無料・割引って？
仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 5階 | 約41㎡ | ＠74.89 | ＠62.6 | ＠43.6 | |
| 2025/6 | 5階 | 約41㎡ | ＠74.89 | ＠62.6 | ＠43.6 | |
| 2025/5 | 2階 | 約56㎡ | ＠68.44 | ＠58 | ＠40.7 | |
| 2025/4 | 2階 | 約56㎡ | ＠70.21 | ＠59.8 | ＠42 | |
| 2025/2 | 6階 | 約53㎡ | ＠78.65 | ＠67.9 | ＠48 | |
| 2024/12 | 5階 | 約41㎡ | ＠77.31 | ＠65 | ＠45.4 | |
| 2024/4 | 5階 | 約41㎡ | ＠77.31 | ＠65 | ＠45.4 | |
| 2024/4 | 5階 | 約41㎡ | ＠77.31 | ＠65 | ＠45.4 | |
| 2023/10 | 5階 | 約41㎡ | ＠79.74 | ＠67.5 | ＠47.2 | |
| 2021/11 | 9階 | 約51㎡ | ＠77.55 | ＠66.6 | ＠47 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 51.32m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.32㎡
- バルコニー
- 3.73㎡
- 管理費
- 13700円
- 修繕積立金
- 17910円
・「エスエスケーグリーンパーク千住四丁目」は9階南西角部屋・日当たり眺望良好・インナーサッシ有です。
・内装はフルリノベーションです。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住４丁目９－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日比谷線 北千住駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1989/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | 坂入産業 | ||
| 施工 | 坂入産業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ライフポート西洋 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区千住４丁目９－７
学校区
小学校：足立区立千寿本町小学校(5分)
中学校：足立区立第一中学校(18分)
Convenience Store
- ローソン 千住寿町店 4分
- セブンイレブン 千住寿町店 4分
- ファミリーマート 千住三丁目店 5分
- セブンイレブン 足立千住4丁目店 4分
- ミニストップ 北千住店 4分
SuperMarket,etc
- スーパーたなか三丁目店 4分
- おっ母さん 北千住店 7分
- 北野エース 北千住マルイ店 6分
- まいばすけっと 千住中居町店 7分
- イトーヨーカドー 食品館千住店 4分
Medical
- すずき病院 3分
- 北千住あきやま皮膚科 2分
- 青山歯科医院 2分
- 飯塚医院 3分
Kindergarten
- Jキッズルミネ北千住保育園 7分
- 千住寿幼稚園 4分
Bank
- 三菱UFJ銀行千住支店 6分
- 朝日信用金庫千住支店 5分
- りそな銀行 千住支店 6分
- きらぼし銀行 千住支店 6分
- みずほ銀行 千住支店 6分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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