エスエスケーグリーンパーク千住四丁目は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説

エスエスケーグリーンパーク千住四丁目は買って大丈夫？

エスエスケーグリーンパーク千住四丁目は、「北千住」駅徒歩9分の便利な立地にありながら、落ち着いた街並みに包まれた住みやすいマンションです。新耐震基準・修繕履歴ありの安心感に加え、ペットと住める環境が整っているのがポイント。日々の暮らしにゆとりを持たせてくれる、ちょうどいいバランスの住まいです。

エスエスケーグリーンパーク千住四丁目の総合評価

総合
★★★★★ ★★★★★
2.8
駅のパワー
★★★★★
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★★★☆☆
規模感
★☆☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆
内見・資料請求・質問
電話：03-5809-1630

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エスエスケーグリーンパーク千住四丁目の特徴

駅近で暮らしやすく、ペットとも穏やかに暮らせる、北千住の隠れ家マンション

エスエスケーグリーンパーク千住四丁目は、常磐線・日比谷線・千代田線など、複数路線が交わる「北千住」駅から徒歩9分。駅前のにぎわいを抜けた先にある、落ち着いたエリアに建つ10階建ての中規模マンションです。

外観は明るめのグレーでまとめられ、隣接する赤系の建物とコントラストがありつつも、街並みにしっかり馴染んでいます。平成元年築ながら、新耐震基準に対応しており、平成28年には大規模修繕工事も実施されています。

エントランスには館銘板が掲げられ、ガラス扉の先に続くロビーは清潔で明るい印象。郵便受けや掲示板、エレベーター前の空間までタイル張りで統一されており、共用部の管理状態の良さが伝わってきます。

駐輪場は屋根付きで、敷地内にしっかり確保されています。日々の生活で自転車を使う住人にも優しい設計で、北千住エリアを自由に回遊する拠点としても便利です。

徒歩8分の場所に「マルイ北千住」や大型スーパー、飲食店もそろっていて、買い物や外食にも困りません。商業地域らしく活気のある生活動線と、落ち着いた住環境が両立している点が魅力です。

住所は足立区千住四丁目、学区は「足立区立千寿本町小学校」（徒歩5分圏）。子育て世帯にとっても安心できる立地です。

そして、うれしいポイントは「ペットと住めるマンション」であること。小型のペットと一緒に暮らせる条件が整っていて、大切な家族との時間を日常に取り入れられるのも、このマンションならではの魅力です。

グリーンパークシリーズは箕輪不動産が展開するマンションブランド。下町エリアに多く分譲されており、長谷工不動産や坂入産業も同ブランド名を使用するケースがあります（SSKは坂入産業系列です）。

災害・耐震

2026年9月の時点で 築 37年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

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足立区の災害リスク
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ロータス不動産
 
https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

物件概要

所在地
東京都足立区千住４丁目９－７ （地図）
交通 日比谷線 北千住駅　徒歩9分　
築年1989/04築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート 　10階建て 　総戸数27戸
新築時売主坂入産業
施工坂入産業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社ライフポート西洋
学校区

小学校：足立区立千寿本町小学校(5分)

中学校：足立区立第一中学校(18分)
売却の手数料無料 売却相談する

エスエスケーグリーンパーク千住四丁目の相場・売買履歴

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		 通常状態の
想定相場
（万円／㎡）		 買取の想定相場
（万円／㎡）		 備考
2025/75階約41㎡＠74.89＠62.6＠43.6
2025/65階約41㎡＠74.89＠62.6＠43.6
2025/52階約56㎡＠68.44＠58＠40.7
2025/42階約56㎡＠70.21＠59.8＠42
2025/26階約53㎡＠78.65＠67.9＠48
2024/125階約41㎡＠77.31＠65＠45.4
2024/45階約41㎡＠77.31＠65＠45.4
2024/45階約41㎡＠77.31＠65＠45.4
2023/105階約41㎡＠79.74＠67.5＠47.2

出典：当社サイト

エスエスケーグリーンパーク千住四丁目の過去に掲載した部屋

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

blank 9 階 51.32 ㎡ 2 ＬＤＫ 2021年11月28日 ～ 2022年3月1日 掲載 過去の住戸情報を見る
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
売却の手数料無料 売却相談する

更新日：

エスエスケーグリーンパーク千住四丁目の取引でロータス不動産がお勧めの理由

エスエスケーグリーンパーク千住四丁目の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。

小さいけど実績が豊富

免許番号は（４）です。これは１５年以上の実績があることを示します。もちろん足立区での実績があります。そして、内見から住宅ローン、契約、決済まで代表自ら伴走。メリットだけでなくリスクや契約内容も丁寧に整理し、初めての中古マンション購入でも安心して進められるようサポートします。経験のある者が対応するのは小さな会社であればこそ。

注意点も隠しません

物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。エスエスケーグリーンパーク千住四丁目にしても、1989/04と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。

管理状態まで確認したうえでご案内します

管理費・修繕積立金、管理会社名（ライフポート西洋）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。

このマンションの情報を蓄積しています

エスエスケーグリーンパーク千住四丁目についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。

仲介手数料無料・半額です

なぜエスエスケーグリーンパーク千住四丁目を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。

数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。