エクレーヌ本駒込の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可。築35年5か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているエクレーヌ本駒込が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
エクレーヌ本駒込のレビュー
代表・春日秀典
エクレーヌ本駒込のレビュー
物件画像
エクレーヌ本駒込は南北線「本駒込」駅から徒歩8分、山手線「駒込」駅から徒歩10分、三田線「千石駅」からも徒歩10分です。平成3年築の13階建てのマンションです。
ペットと住めます。
エクレーヌ本駒込は「天然寺」に隣接しています。「六義園」まで徒歩5分です。パン屋さん「キムラヤ」が徒歩1分にあります。スーパー、ドラッグストア、書店、レストランの入った「文京グリーンコート」が徒歩5分にあります。
- 文京区本駒込２丁目の住所
- 山手線「駒込」駅徒歩8分
- 昭和小学校 240m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 商業の用途地域
- フロアプランは2LDK、3LDK、3SLDKです。
維持・管理の体制
株式会社ジョイ・コミュニティの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1991/01築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2026年6月の時点で 築 35年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区本駒込２丁目２０－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩8分 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分 千石駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1991/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | 京神エンタープライズ | ||
| 施工 | 東海興業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社ジョイ・コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 5階 | 約77㎡ | ＠155.48 | ＠146.3 | ＠107 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
文京区本駒込２丁目２０－７
学校区
小学校：昭和小学校(3分)
中学校：第九中学校(3分)
Convenience Store
- ローソン 本駒込五丁目店 2分
- セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 2分
- サンクス 六義園店 5分
SuperMarket,etc
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 4分
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 6分
Medical
- ひまわりデンタルクリニック 2分
- ヒロ皮フ科クリニック 2分
- さかなし接骨院 1分
- 醍醐歯科医院 2分
Kindergarten
- ベネッセかごまち保育園 7分
- アスク本駒込保育園 7分
- 本駒込保育園 6分
Bank
- 朝日信用金庫神明支店 5分
- 三井住友銀行 白山支店 10分
- みずほ銀行 動坂支店 10分
- みずほ銀行 駒込支店 9分
Parks
- 都立六義園正門 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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