エクセレンス町屋駅前

エクセレンス町屋駅前の売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	荒川区荒川７丁目３８－５
築年月	1982/12
戸数規模	71戸
新築時売主	日本弘信産業株式会社

私が担当します：春日秀典

エクセレンス町屋駅前
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

エクセレンス町屋駅前

物件の特徴

エクセレンス町屋駅前は利便性と住みやすさ

荒川区荒川の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

エクセレンス町屋駅前は「町屋」駅から徒歩2分の立地にあり、複数の路線を利用できるため、通勤や通学に非常に便利です。交通アクセスの良さは、忙しい日常生活において時間とストレスを節約することができます。

町屋駅は千代田線と京成本線が交差する駅であり、周辺は古くからの住宅街が広がっています。下町の風情が残る路地が入り組んでおり、住み心地の良い雰囲気が漂っています。

駅周辺にはスーパーや買い物施設が充実しており、日常のお買い物には困りません。徒歩1分の距離に「どらっぐぱぱす京成町屋駅前店」があり、徒歩2分には「グルメシティ町屋店」、徒歩3分には「赤札堂町屋店」があります。

物件概要

所在地	東京都荒川区荒川７丁目３８－５
交通	千代田線　町屋駅　徒歩2分
築年	1982/12築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数71戸
新築時売主	日本弘信産業株式会社
施工	株式会社熊谷組
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価	501.59

外観・共用部の画像

エクセレンス町屋駅前は、1982年12月に築造された12階建てマンションです。総戸数は70戸あり、落ち着いた住環境を提供しています。

セキュリティ面でも配慮されており、防犯カメラが設置されています。また、日中は常駐の管理人がおり、管理状況は良好です。安心して暮らすことができる環境が整っています。
さらに、エクセレンス町屋駅前では、大切なペットと一緒に暮らすことができます。ペットとの生活を希望される方にとってもおすすめのマンションです。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年12月築なので、2024年4月の時点で築 41年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　8階　/　63m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 63㎡
バルコニー: 6.93㎡
管理費: 10800円
修繕積立金: 20800円

・「エクセレンス町屋駅前」は日当り眺望良好な8階東南向き角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】エクセレンス町屋駅前8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

荒川区荒川７丁目３８－５

学校区

小学校：荒川区立第九峡田小学校(3分)

中学校：荒川区立第五中学校(9分)

荒川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
荒川一丁目	1〜2番 32〜33番 40〜58番	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
	31番	荒川区立瑞光小学校
	その他	荒川区立第六瑞光小学校
荒川二丁目	1〜3番 5番、7番 9〜20番 22〜30番 34〜41番 48〜57番	荒川区立第二峡田小学校
荒川二丁目	その他	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第四中学校
荒川三丁目	7〜10番 13〜19番 22〜79番	荒川区立峡田小学校	荒川区立第四中学校
荒川三丁目	その他	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
荒川四丁目	39〜48番	荒川区立第九峡田小学校	荒川区立第五中学校
	1〜3番 16〜31番 49〜56番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第四中学校
	その他	荒川区立峡田小学校
荒川五丁目	1〜11番 14〜28番 35〜36番 38〜39番	荒川区立峡田小学校
	29〜34番 37番 48〜51番	荒川区立第九峡田小学校
	その他		荒川区立第五中学校
荒川六丁目	1〜44番 64〜70番		荒川区立第五中学校
荒川六丁目	その他		荒川区立第四中学校
荒川七丁目	1〜4番 7〜9番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第一中学校
	5〜6番 10〜14番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第五中学校
	15〜16番	荒川区立第四峡田小学校
	その他	荒川区立第九峡田小学校
荒川八丁目	1〜24番	荒川区立瑞光小学校	荒川区立第一中学校
荒川八丁目	25番 32〜33番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第一中学校