エクセレンス町屋駅前8階 3LDK 63㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年4月29日 ～
2023年7月22日
（84日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エクセレンス町屋駅前8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「エクセレンス町屋駅前」は日当り眺望良好な8階東南向き角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エクセレンス町屋駅前
エクセレンス町屋駅前
エクセレンス町屋駅前 8階 3LDK 63㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63m² 壁芯（バルコニー6.93m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南東LDK12.5畳 1室 洋室5.8畳 1室 洋室4.5畳 2室 | |||
| 管理費等 | 管理費 10800円 修繕積立金 20800円 （合計 31,600円） | |||
| 物件番号 | 288630008331 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 荒川区立第九峡田小学校(3分) 荒川区立第五中学校(9分) | |||
エクセレンス町屋駅前（806号室）は日当り眺望良好な8階東南向き角部屋
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4499万円です（2023年4月29日）。
現時点では、エクセレンス町屋駅前806の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年3月上旬）
- 照明器具入換
- スイッチ・コンセント入換
- 下足入れ入換
- キッチン入換
- フローリング新規
- 給湯機入換
- 防水パン入換
- 洗面台入換
- 網戸入換
- 壁クロス新規
- ユニットバス入換
- 建具入換
- 分電盤入換
- フロアタイル入換
築43年10か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区荒川７丁目３８－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセレンス町屋駅前の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/6 | 8階 | 約64㎡ | ＠61.58 | ＠51.8 | ＠36.3 | |
| 2024/4 | 8階 | 約64㎡ | ＠64.64 | ＠54.8 | ＠38.6 | |
| 2023/9 | 2階 | 約54㎡ | ＠55.19 | ＠44.5 | ＠30.6 | |
| 2023/8 | 2階 | 約54㎡ | ＠58.7 | ＠48 | ＠33.2 | |
| 2023/7 | 8階 | 約63㎡ | ＠66.65 | ＠56.7 | ＠39.9 | |
| 2023/6 | 2階 | 約54㎡ | ＠62.41 | ＠51.7 | ＠36 | |
| 2023/5 | 8階 | 約63㎡ | ＠68.24 | ＠58.3 | ＠41.1 | |
| 2023/5 | 2階 | 約54㎡ | ＠64.26 | ＠53.6 | ＠37.3 | |
| 2023/4 | 8階 | 約63㎡ | ＠71.41 | ＠61.5 | ＠43.5 | |
| 2023/4 | 2階 | 約54㎡ | ＠68.15 | ＠57.5 | ＠40.2 | |
出典：当社サイト
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