ウェルシャン築地
ウェルシャン築地について
ウェルシャン築地は駅徒歩５分の好立地 です。
築44年3か月です（2023年3月の時点）。
湊３丁目４−８で駅至近の立地。
戸数34戸の中規模。
詳細情報やコメント
ウェルシャン築地は有楽町線「新富町」駅から徒歩５分、日比谷線「築地」駅からは徒歩８分です。９階建て旧耐震のマンションです。
ウェルシャン築地は「聖路加国際病院」からは徒歩６分です。「まいばすけっと新富町駅前店」まで徒歩４分です。
- 中央区湊３丁目の住所
- 有楽町線「新富町」駅徒歩3分。日比谷線「築地」も利用可です
- 中央区立明石小学校 200m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
ウェルシャン築地は昭和５３年築、９階建てのマンションです。最寄り駅は有楽町線「新富町」駅徒歩5分圏内です。築地駅、八丁堀駅も徒歩10分圏内で利用できます。
エントランスです。
「まいばすけっと新富町駅前店」まで徒歩4分です。
ウェルシャン築地の物件概要
| 所在地 | |||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 新富町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1978年12月築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数34戸 | ||
| 新築時売主 | 富洋恒産(株) | 施工 | (株)石田組 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 三生管財(株) |
ウェルシャン築地の相場と売却
ウェルシャン築地の相場（履歴）
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 棟名 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/8 | 4階 | 約35㎡ | ＠69.87 | ＠57.8 | ＠39.8 | ウェルシャン築地 | 2490万円 |
| 2022/6 | 4階 | 約35㎡ | ＠78.28 | ＠66.2 | ＠46.1 | ウェルシャン築地 | 2790万円 |
| 2022/3 | 4階 | 約35㎡ | ＠81.09 | ＠69 | ＠48.2 | ウェルシャン築地 | 2890万円 |
| 2021/10 | 8階 | 約35㎡ | ＠83.61 | ＠71.5 | ＠50 | ウェルシャン築地 | 2980万円 |
| 2021/10 | 8階 | 約35㎡ | ＠83.61 | ＠71.5 | ＠50 | ウェルシャン築地 | 2980万円 |
| 2021/4 | 8階 | 約45㎡ | ＠72.74 | ＠61 | ＠42.6 | ウェルシャン築地 | 3280万円 |
| 2021/3 | 8階 | 約45㎡ | ＠74.96 | ＠63.3 | ＠44.2 | ウェルシャン築地 | 3380万円 |
| 2020/4 | 3階 | 約35㎡ | ＠63.49 | ＠51.4 | ＠35.1 | ウェルシャン築地 | 2280万円 |
| 2020/4 | 3階 | 約35㎡ | ＠66.28 | ＠54.2 | ＠37.2 | ウェルシャン築地 | 2380万円 |
| 2020/3 | 3階 | 約35㎡ | ＠69.06 | ＠57 | ＠39.2 | ウェルシャン築地 | 2480万円 |
| 2020/3 | 3階 | 約35㎡ | ＠71.85 | ＠59.8 | ＠41.3 | ウェルシャン築地 | 2580万円 |
| 2020/1 | 3階 | 約35㎡ | ＠74.63 | ＠62.6 | ＠43.4 | ウェルシャン築地 | 2680万円 |
| 2019/12 | 3階 | 約35㎡ | ＠77.42 | ＠65.3 | ＠45.5 | ウェルシャン築地 | 2780万円 |
| 2019/11 | 3階 | 約35㎡ | ＠80.2 | ＠68.1 | ＠47.5 | ウェルシャン築地 | 2880万円 |
| 2019/7 | 3階 | 約35㎡ | ＠52.35 | ＠40.3 | ＠26.8 | ウェルシャン築地 | 1880万円 |
| 2018/6 | 7階 | 約35㎡ | ＠69.87 | ＠57.8 | ＠39.8 | ウェルシャン築地 | 2490万円 |
| 2018/5 | 7階 | 約35㎡ | ＠72.39 | ＠60.3 | ＠41.7 | ウェルシャン築地 | 2580万円 |
過去の掲載物件：ウェルシャン築地
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 35.64m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1ＬＤＫ
- 専有面積
- 35.64㎡
- バルコニー
- 4.32㎡
- 管理費
- 11050円
- 修繕積立金
- 6580円
・「ウェルシャン築地」は新富町駅徒歩3分・銀座徒歩圏内です。
・内装はリノベーションです。
ウェルシャン築地の周辺環境
住所：中央区湊３丁目４−８
学校区 小学校：中央区立明石小学校(3分) 中学校：中央区立銀座中学校(20分)
Convenience Store
- セブンイレブン 中央区入船3丁目店 2分
- ファミリーマート 入船三丁目店 2分
- ローソン 入船店 3分
- ファミリーマート聖路加ガーデン店 4分
- ファミリーマート 中央明石町店 2分
SuperMarket,etc
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 6分
- miniピアゴ入船3丁目店 3分
- まいばすけっと 新富町駅前店 3分
- デリド湊店 4分
- miniピアゴ 入船1丁目店 4分
Medical
- 聖路加国際病院 4分
- 中央ファーストデンタルクリニック 3分
- こふで歯科医院 3分
- 八丁堀みらい歯科 3分
Kindergarten
- 桜川保育園 6分
- 明石町保育園 5分
- 八丁堀保育園 7分
Bank
- 昭和信用金庫京橋支店 6分
- 三菱UFJ銀行新富町支店 5分
- 中ノ郷信用組合京橋支店 1分
- 中京銀行 東京支店 7分
- きらぼし銀行 八丁堀支店 4分
Parks
- 明石児童公園 3分
- 明石町河岸公園 5分
- 鉄砲洲児童公園 4分
中央区の災害マップなど
中央区洪水ハザードマップ・浸水実績図
中央区防災パンフレット等一覧
湊エリアのご紹介
湊で販売中の物件
湊エリアの販売物件情報（仲介手数料無料・半額）（戸建ても含む）
湊の中古マンションカタログ
湊の中古マンション（ウェルシャン築地の周辺）もご紹介・ご相談可能です。
プレシス東京湊ザレジデンス 湊２丁目３-８ 2016/05築
クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンス 湊３丁目３－９－７ 2015/08築
パークシティ中央湊ザタワー 湊２丁目15-14 2017/11築
八丁堀アムフラット 湊１丁目12-11 2004/08築
ライオンズマンション鉄砲洲第２ 湊１丁目１４－１９ 1985/03築
フドウ八丁堀ハイツ 湊１丁目７－１ 1984/06築
オクトピア湊 湊３丁目１５－１０ 1982/06築
シティハイツ湊 湊３丁目１５－８ 1989/08築
ライオンズマンション新富町 湊３丁目 1983/11築
藤和八丁堀コープ３ 湊２丁目１６－２６ 1983/05築
藤和八丁堀コープ 湊１丁目３－１４ 1978/07築
パンセフレスコ 湊３丁目７－１１ 2005/06築
藤和八丁堀コープ２ 湊１丁目９－２ 1980/03築
セザールスカイタワー銀座東 湊３丁目１１－８ 1997/11築
ＧＳハイム築地 湊２丁目１２－７ 1982/05築
メロディーハイム銀座東 湊３丁目２－９ 1999/02築
中銀第２八丁堀マンシオン 湊１丁目８－１３ 1985/04築
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ご購入で知っておきたいこと
買い換えの流れの説明
「マンション・一戸建て買い替えの流れや費用」をご覧ください。
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居住中物件の売却は「「居住中物件の売却」傾向と対策」をご覧ください。
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