ウェルシャン築地

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都中央区湊3丁目4−8

有楽町線新富町駅 徒歩4分  
日比谷線築地駅 徒歩7分  
京葉線・日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分

ウェルシャン築地について

ウェルシャン築地はどんなマンション?

ウェルシャン築地は駅徒歩5分の好立地 です。

築44年3か月です(2023年3月の時点)。

湊3丁目4−8で駅至近の立地。

戸数34戸の中規模。

詳細情報やコメント

ウェルシャン築地は有楽町線「新富町」駅から徒歩5分、日比谷線「築地」駅からは徒歩8分です。9階建て旧耐震のマンションです。

ウェルシャン築地は「聖路加国際病院」からは徒歩6分です。「まいばすけっと新富町駅前店」まで徒歩4分です。

  • 中央区湊3丁目の住所
  • 有楽町線「新富町」駅徒歩3分。日比谷線「築地」も利用可です
  • 中央区立明石小学校 200m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ウェルシャン築地外観2
ウェルシャン築地は昭和53年築、9階建てのマンションです。最寄り駅は有楽町線「新富町」駅徒歩5分圏内です。築地駅、八丁堀駅も徒歩10分圏内で利用できます。

ウェルシャン築地 エントランス
エントランスです。

まいばすけっと新富町駅前
「まいばすけっと新富町駅前店」まで徒歩4分です。

ウェルシャン築地の物件概要

所在地
交通有楽町線 新富町駅 徒歩4分 
築年1978年12月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数34戸
新築時売主富洋恒産(株)施工(株)石田組
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社三生管財(株)
ウェルシャン築地の特徴

ウェルシャン築地の相場と売却

ウェルシャン築地の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/84階 約35㎡ @69.87 @57.8 @39.8 ウェルシャン築地2490万円
2022/64階 約35㎡ @78.28 @66.2 @46.1 ウェルシャン築地2790万円
2022/34階 約35㎡ @81.09 @69 @48.2 ウェルシャン築地2890万円
2021/108階 約35㎡ @83.61 @71.5 @50 ウェルシャン築地2980万円
2021/108階 約35㎡ @83.61 @71.5 @50 ウェルシャン築地2980万円
2021/48階 約45㎡ @72.74 @61 @42.6 ウェルシャン築地3280万円
2021/38階 約45㎡ @74.96 @63.3 @44.2 ウェルシャン築地3380万円
2020/43階 約35㎡ @63.49 @51.4 @35.1 ウェルシャン築地2280万円
2020/43階 約35㎡ @66.28 @54.2 @37.2 ウェルシャン築地2380万円
2020/33階 約35㎡ @69.06 @57 @39.2 ウェルシャン築地2480万円
2020/33階 約35㎡ @71.85 @59.8 @41.3 ウェルシャン築地2580万円
2020/13階 約35㎡ @74.63 @62.6 @43.4 ウェルシャン築地2680万円
2019/123階 約35㎡ @77.42 @65.3 @45.5 ウェルシャン築地2780万円
2019/113階 約35㎡ @80.2 @68.1 @47.5 ウェルシャン築地2880万円
2019/73階 約35㎡ @52.35 @40.3 @26.8 ウェルシャン築地1880万円
2018/67階 約35㎡ @69.87 @57.8 @39.8 ウェルシャン築地2490万円
2018/57階 約35㎡ @72.39 @60.3 @41.7 ウェルシャン築地2580万円

過去の掲載物件:ウェルシャン築地

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 35.64m² 

所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
35.64㎡
バルコニー
4.32㎡
管理費
11050円
修繕積立金
6580円

・「ウェルシャン築地」は新富町駅徒歩3分・銀座徒歩圏内です。
・内装はリノベーションです。

ウェルシャン築地403間取図
【間取図】ウェルシャン築地4階※過去の掲載物件
ウェルシャン築地ウェルシャン築地403 玄関ウェルシャン築地403 玄関ウェルシャン築地403 玄関ウェルシャン築地403 洗濯パンウェルシャン築地403 洗面室ウェルシャン築地403 洗面室ウェルシャン築地403 浴室ウェルシャン築地403 浴室ウェルシャン築地403 浴室ウェルシャン築地403 トイレウェルシャン築地403 トイレウェルシャン築地403 キッチンウェルシャン築地403 キッチンウェルシャン築地403 キッチンウェルシャン築地403 キッチンウェルシャン築地403 リビング(ダイニング)ウェルシャン築地403 リビング(ダイニング)ウェルシャン築地403 リビング(ダイニング)ウェルシャン築地403 収納ウェルシャン築地403 TVドアホンウェルシャン築地403 エアコンウェルシャン築地403 洋室ウェルシャン築地403 洋室ウェルシャン築地403 洋室ウェルシャン築地403 バルコニーウェルシャン築地403 バルコニー

ウェルシャン築地の周辺環境

住所:中央区湊3丁目4−8

地図

学校区 小学校:中央区立明石小学校(3分) 中学校:中央区立銀座中学校(20分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 2分
  • ファミリーマート 入船三丁目店 2分
  • ローソン 入船店 3分
  • ファミリーマート聖路加ガーデン店 4分
  • ファミリーマート 中央明石町店 2分

SuperMarket,etc

  • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 6分
  • miniピアゴ入船3丁目店 3分
  • まいばすけっと 新富町駅前店 3分
  • デリド湊店 4分
  • miniピアゴ 入船1丁目店 4分

Medical

  • 聖路加国際病院 4分
  • 中央ファーストデンタルクリニック 3分
  • こふで歯科医院 3分
  • 八丁堀みらい歯科 3分

Kindergarten

  • 桜川保育園 6分
  • 明石町保育園 5分
  • 八丁堀保育園 7分

Bank

  • 昭和信用金庫京橋支店 6分
  • 三菱UFJ銀行新富町支店 5分
  • 中ノ郷信用組合京橋支店 1分
  • 中京銀行 東京支店 7分
  • きらぼし銀行 八丁堀支店 4分

Parks

  • 明石児童公園 3分
  • 明石町河岸公園 5分
  • 鉄砲洲児童公園 4分

中央区の災害マップなど

中央区洪水ハザードマップ・浸水実績図
中央区防災パンフレット等一覧

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湊の中古マンションカタログ

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ご購入で知っておきたいこと

買い換えの流れの説明
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購入の流れの説明
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諸費用項目の説明
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ご売却で知っておきたいこと

買い換えの流れの説明は「マンション・一戸建て買い替えの流れや費用」をご覧ください。

ロータス不動産の業務活動報告は「売却活動報告(業務処理状況報告書)のひな型」をご覧ください。

居住中物件の売却は「「居住中物件の売却」傾向と対策」をご覧ください。

動画で売却を学ぶ「ロータス不動産の「不動産売却」」をご覧ください。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2022年12月29日更新

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