ウェルシャン築地5階 1LDK 45.09㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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新富町駅徒歩3分の近さと、三面採光角部屋の心地よい開放感が魅力のリノベーション住戸です。見えない配管まで一新された安心の内装施工と高い利便性が、快適な都心生活を叶えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ウェルシャン築地
ウェルシャン築地 5階 1LDK 45.09㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.09m² （バルコニー3.69m²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 | |||
| 管理費等 | 管理費 13980円 修繕積立金 8200円 （合計 22,180円） | |||
| 物件番号 | 260602000027 | 状態 | 販売終了 | |
新富町駅から徒歩3分、4駅4路線が利用可能なため、都心への軽快なマルチアクセスが実現します。南西向きの三面採光角部屋という恵まれた配置により、室内に心地よい風と陽射しが行き渡ります。
リフォームにより給水・給湯・排水・追焚管などの見えない配管部分まで交換されており、将来の不安を和らげます。食洗機付きシステムキッチンや追焚・浴室乾燥機付きバスなど、快適な水回りが綺麗に整っています。
周辺にはコンビニやまいばすけっと、リコスなどの買い物施設が徒歩圏内に揃っており、毎日の生活をサポートします。全部委託による日勤管理で、総戸数34戸の落ち着いた規模感ながら美しく維持されています。
2026年6月2日時点の売出価格は5699万円でした。
築47年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション：■キッチン（システムキッチン浄水器・食洗機付：W2100）■浴室（ユニットバス追焚・換気乾燥機付：1216）■洗面室（洗面化粧台）■洗濯機置場（洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）■その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器）■床：フローリング貼（LDK、洋室、廊下）フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング■給水・給湯・排水・追焚管交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区湊３丁目４－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ウェルシャン築地の建物情報
更新
ウェルシャン築地の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 5階 | 約45㎡ | ＠126.39 | ＠114.7 | ＠82.6 | |
| 2026/1 | 5階 | 約45㎡ | ＠99.36 | ＠87.6 | ＠62.4 | |
| 2025/9 | 4階 | 約35㎡ | ＠111.67 | ＠99.6 | ＠71 | |
| 2025/6 | 4階 | 約35㎡ | ＠111.67 | ＠99.6 | ＠71 | |
| 2025/6 | 4階 | 約35㎡ | ＠117.28 | ＠105.2 | ＠75.1 | |
| 2025/4 | 4階 | 約35㎡ | ＠122.9 | ＠110.8 | ＠79.3 | |
| 2024/3 | 7階 | 約36㎡ | ＠89.52 | ＠77.6 | ＠54.6 |
出典：当社サイト