ウェルシャン築地4階 1LDK 35.64㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年3月7日～ 2022年8月3日（149日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ウェルシャン築地4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ウェルシャン築地」は新富町駅徒歩3分・銀座徒歩圏内です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ウェルシャン築地 4階 1LDK 35.64㎡

価格	***万円
面積	35.64m²　壁芯（バルコニー4.32m²）
間取	1LDK　4階　南東
管理費等	管理費 11050円　修繕積立金 6580円　（合計　17,630円）
物件番号	330356404036	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可リノベーションシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

ウェルシャン築地（403号室）は新富町駅徒歩3分・銀座徒歩圏内

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は2890万円です（2022年3月7日）。

現時点では、ウェルシャン築地403の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2022年2月）

築47年9か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

所在地	東京都中央区湊３丁目４－８
築年	1978/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ウェルシャン築地の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

5 階 45.09 ㎡ 1 ＬＤＫ 2026年6月2日～ 2026年6月12日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	5階	約45㎡	＠126.39	＠114.7	＠82.6
2026/1	5階	約45㎡	＠99.36	＠87.6	＠62.4
2025/9	4階	約35㎡	＠111.67	＠99.6	＠71
2025/6	4階	約35㎡	＠111.67	＠99.6	＠71
2025/6	4階	約35㎡	＠117.28	＠105.2	＠75.1
2025/4	4階	約35㎡	＠122.9	＠110.8	＠79.3
2024/3	7階	約36㎡	＠89.52	＠77.6	＠54.6

出典：当社サイト

一般公開物件数：760件

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