イーストヒル町屋

イーストヒル町屋の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	荒川区荒川７丁目２０－１
築年月	1988/10
戸数規模	175戸
新築時売主	竹中工務店

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
イーストヒル町屋
エリアのご紹介
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担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
3ＬＤＫ

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イーストヒル町屋

物件の特徴

イーストヒル町屋は駅チカのランドマーク型マンション

荒川区荒川の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

イーストヒル町屋は京成本線「町屋」駅から徒歩１分、千代田線「町屋」駅徒歩２分です。１４階建て新耐震基準のマンションです。

オートロックです。管理体制は良好です。

イーストヒル町屋は１階にスーパー「グルメシティ町屋店」が入っています。

荒川区荒川７丁目の住所
千代田線「町屋」駅徒歩2分。都電荒川線「町屋駅前」も利用可です
荒川区立第九峡田小学校 240m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
東京都住宅供給公社が旧分譲、㈱竹中工務店が施工を担当（大手）

物件概要

所在地	東京都荒川区荒川７丁目２０－１
交通	千代田線　町屋駅　徒歩2分
築年	1988/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数175戸
新築時売主	竹中工務店
施工	東京都住宅供給公社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	菱サビルウエア
管理費単価

外観・共用部の画像

イーストヒル町屋の最寄り駅は町屋駅です。京成線・東京メトロ千代田線・荒川線の３線がクロスする便利な街です。

じっさいのところ、イーストヒル町屋は京成線の駅舎を出ると目の前にある建物で、ランドマーク的な建物です。

イーストヒル町屋は昭和６３年築の１４階建てです。町屋駅に近くて便利です。

低層階には区施設、コンビニ、飲食店、医院などいろいろな施設が入居しており、中層以上を区分所有建物が占めているという再開発型の複合ビルです。

建物の裏手に回ると住居部分のエントランスです。

一本入った落ち着いたところにエントランスはあります。

住宅向けエントランスですので、騒々しい部分とは切り離しています。

裏手の駐車場のあるところ。店舗部分の搬入スペースも兼ねているようです。

実は、イーストヒル町屋は商業系の施設もありますので、１階部分には警備員が詰めている詰所もあります。

駐車場の奥に居住者用の駐輪場があります。

マンションの目の前に大雄山・泊船軒の山門があります。立派な山門は落ち着いた雰囲気を漂わせています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年10月築なので、2024年4月の時点で築 35年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　10階　/　62.23m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 62.23㎡
バルコニー: 8.7㎡
管理費: 14544円
修繕積立金: 5355円

・「イーストヒル町屋」は眺望良好・10階東向き・収納豊富・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】イーストヒル町屋10階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

荒川区荒川７丁目２０－１

学校区

小学校：荒川区立第九峡田小学校(3分)

中学校：荒川区立第五中学校(7分)

Convenience Store

セブンイレブン荒川町屋1丁目店 3分
セブンイレブン荒川町屋店 3分
ファミリーマート町屋二丁目店 3分
セブンイレブン京成町屋駅前店 1分
ファミリーマート町屋店 5分

SuperMarket,etc

グルメシティ町屋店 1分
新鮮市場町屋店 4分
まいばすけっと荒川2丁目店 7分
まいばすけっと荒川4丁目店 6分
まいばすけっと町屋3丁目店 7分

Medical

女性とこころのクリニック 2分
町屋皮フ科クリニック 2分
松田歯科クリニック 2分
堀整形外科医院 2分

Kindergarten

ワタナベ学園 5分
うぃず町屋保育園 5分
友の季ひまわり幼稚園 7分

Bank

三井住友銀行町屋支店 2分
城北信用金庫町屋支店 3分
東京東信用金庫荒川支店 6分

Parks

荒川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
荒川一丁目	1〜2番 32〜33番 40〜58番	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
	31番	荒川区立瑞光小学校
	その他	荒川区立第六瑞光小学校
荒川二丁目	1〜3番 5番、7番 9〜20番 22〜30番 34〜41番 48〜57番	荒川区立第二峡田小学校
荒川二丁目	その他	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第四中学校
荒川三丁目	7〜10番 13〜19番 22〜79番	荒川区立峡田小学校	荒川区立第四中学校
荒川三丁目	その他	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
荒川四丁目	39〜48番	荒川区立第九峡田小学校	荒川区立第五中学校
	1〜3番 16〜31番 49〜56番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第四中学校
	その他	荒川区立峡田小学校
荒川五丁目	1〜11番 14〜28番 35〜36番 38〜39番	荒川区立峡田小学校
	29〜34番 37番 48〜51番	荒川区立第九峡田小学校
	その他		荒川区立第五中学校
荒川六丁目	1〜44番 64〜70番		荒川区立第五中学校
荒川六丁目	その他		荒川区立第四中学校
荒川七丁目	1〜4番 7〜9番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第一中学校
	5〜6番 10〜14番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第五中学校
	15〜16番	荒川区立第四峡田小学校
	その他	荒川区立第九峡田小学校
荒川八丁目	1〜24番	荒川区立瑞光小学校	荒川区立第一中学校
荒川八丁目	25番 32〜33番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第一中学校