イニシア南葛西ファインレジデンス

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江戸川区南葛西4丁目13-3

東西線葛西駅 徒歩18分 バス4分 総合レクリエーション公園停歩4分
   

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

イニシア南葛西ファインレジデンスについて

イニシア南葛西ファインレジデンスはどんなマンション?

イニシア南葛西ファインレジデンスは安心の新耐震基準マンション です。

築10年11か月です(2023年1月の時点)。

南葛西4丁目13-3でのどかな立地。

戸数51戸の中規模。

詳細情報やコメント

イニシア南葛西ファインレジデンスは東西線「葛西」駅徒歩18分、バス4分、バス停「総合レクリエーション公園前」徒歩4分です。平成24年築、13階建のマンションです。

オートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

イニシア南葛西ファインレジデンスは徒歩1分に「総合レクリエーション公園」があります。徒歩8分に「アリオ葛西」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

イニシア南葛西ファインレジデンス外観2
イニシア南葛西ファインレジデンスは平成24年築、13階建のマンションです。

総合レクリエーション公園(子供の広場)
徒歩1分に「総合レクリエーション公園」があります。

アリオ葛西
徒歩8分に「アリオ葛西」があります。

イニシア南葛西ファインレジデンスの物件概要

所在地
交通東西線 葛西駅 徒歩18分バス4分 総合レクリエーション公園停歩4分
築年2012年02月築
規模・構造鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数51戸
新築時売主コスモスイニシア施工株式会社浅沼組
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社株式会社レーベンコミュニティ
イニシア南葛西ファインレジデンスの特徴

イニシア南葛西ファインレジデンスの相場と売却

イニシア南葛西ファインレジデンスの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。イニシア南葛西ファインレジデンスの売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/11階 約65㎡ @68.67 @58.9 @41.6 イニシア南葛西ファインレジデンス4478万円

イニシア南葛西ファインレジデンスの売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス(無料)もあります。

イニシア南葛西ファインレジデンスの周辺環境

住所:江戸川区南葛西4丁目13-3

地図

学校区 小学校:江戸川区立南葛西第二小学校(8分) 中学校:江戸川区南葛西中学校(10分)

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

南葛西エリアのご紹介

地域について

太日川(江戸川の古名)の広大な三角州だったこの地は、江戸地代に旧江戸川を挟んで堀江新田の一部として開発されました。入植した村民が海岸堤防を築いて「葛西海岸」と呼ばれるようになり、堤防の内側は田畑がつくられました。その外側は貝類や海苔、葦などの採集が実施されていました。現在の南葛西地域は整備された町並みです。人口密度は町としては葛西地区で最も高く、町域内は住宅市街地が大半を占めています。町内の一部で高圧送電線(江東線)があるので、直下は建物が建造できないため、総合レクリエーション公園として整備されています。北側は一戸建て住宅や集合住宅があり、比較的大規模な集合住宅(「なぎさニュータウン」など)が林立しています。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
南葛西一丁目 全域 江戸川区立第四葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
南葛西二丁目 3〜7番
16〜21番
江戸川区立東葛西中学校
1〜2番
8〜15番
22〜29番
江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西三丁目 6〜10番
18〜22番
江戸川区立臨海小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
1〜5番
11〜17番
23〜24番
江戸川区立南葛西小学校
南葛西四丁目 1〜9番
15〜23番 江戸川区立南葛西中学校
10〜12番 江戸川区立南葛西第二小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
13〜14番 江戸川区立南葛西中学校
南葛西五丁目 1から9番
17〜18番
江戸川区立南葛西第三小 江戸川区立南葛西第二中学校
10〜16番 江戸川区立南葛西小学校 江戸川区立南葛西中学校
南葛西六丁目 1〜23番
24〜34番 江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西七丁目 全域

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