アーバンビュー北千住

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投稿 更新

担当:

アーバンビュー北千住のサムネイル
所在地
東京都足立区千住4丁目10-1
交通 千代田線 北千住駅 徒歩9分 
築年2003/02築
注目ポイント

ペット可 。賑やかな立地、中規模物件です。

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アーバンビュー北千住

物件の特徴

ペット可

アーバンビュー北千住は、JR常磐線・つくばエクスプレス・東京メトロ千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン「北千住」駅から徒歩9分、日光街道(国道4号線)に位置します。

安心のオートロック付きエントランスで、便利な宅配ボックスが完備されています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。

徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 足立千住4丁目店」があり、徒歩6分にはスーパー「ヨークフーズ千住店」があります。

東京都足立区千住4丁目10-1

2003/02築で、総戸数48 戸の鉄骨鉄筋コンクリート14 階建て。

株式会社穴吹コミュニティの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

アーバンビュー北千住外観1
アーバンビュー北千住は、平成15年築、14階建てのマンションです。日光街道沿いにあります。

アーバンビュー北千住外観2
石貼り色のタイルはやわらかい印象を与える外観です。

アーバンビュー北千住外観3
アーバンビュー北千住は、北千住駅から徒歩9分の場所にあり、交通利便性が良いです。また、周辺には商店街やスーパーマーケット、病院など、生活に必要な施設が充実しています。

アーバンビュー北千住外観4
路地が狭く近隣のたてものと密接しているのは、やはり下町北千住らしいといえます。

アーバンビュー北千住エントランス1
アーバンビュー北千住のエントランスです。正面には「URBAN VIEW KITAZENJYU」の館名が掲げられています。

アーバンビュー北千住エントランス2
アーバンビュー北千住の正面玄関です。

アーバンビュー北千住共用部1

アーバンビュー北千住共用部2
玄関は自動ドアで、玄関ホールには、管理員室や宅配ボックスなどが設置されています。

アーバンビュー北千住共用部3

アーバンビュー北千住共用部4

アーバンビュー北千住共用部5

広い間口

広い間口で、アースカラーを用いた堂々とした印象を受ける建物でした。実は、北側部分は細くなっていて、3方向角部屋も実現しています。西側が日光街道、南側が区道、東側は私道となっており、三方角地でもあります。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/69階 約62㎡ @84.16 @74.2 @53 アーバンビュー北千住5298万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥34,477,156(2023-02-28時点)、戸あたり¥718,274円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
2023年11月 エレベーターかご内防犯カメラ交換
2023年09月 給水ポンプオーバーホール
2022年11月 駐輪場ラック更新
2022年09月 エレベーターロープ交換
2020年09月 自動ドア部品交換
2020年09月 排水ポンプ交換
2019年03月 屋内消火栓設備改修
2018年06月 大規模修繕
2018年03月 増圧給水ポンプユニット更新
2017年11月 エレベーター制御盤交換
2017年05月 エレベーター基盤交換
2016年01月 消防設備不備改善
2014年03月 エレベーター経年部品交換
2014年02月 電子ブレーカー導入

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)24,000~28,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : 無し
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:鑑賞用の小鳥、魚類のほか、犬又は猫等の小動物とする。但し、犬又は猫は1住戸につき、 どちらか1匹限り

災害・耐震

2024年7月の時点で築 21年5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

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物件概要

築年2003/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14 階建て 総戸数48 戸
新築時売主株式会社アーバンコーポレイション
施工飛島建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社穴吹コミュニティ
管理費単価384

地図、周辺環境

足立区千住4丁目10-1

学校区

小学校:足立区立千寿本町小学校(5分)

中学校:足立区立第一中学校(18分)



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。