アトレ南葛西

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都江戸川区南葛西６丁目

東西線葛西駅　　バス7分　　　　

仲介手数料無料

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アトレ南葛西について

アトレ南葛西はどんなマンション？

アトレ南葛西はペット飼育可です。

築9年9か月です（2022年11月の時点）。

南葛西６丁目でのどかな立地。

戸数52戸の中規模。

詳細情報やコメント

ペット飼育可
オートロックシステム
バリアフリー
江戸川区南葛西６丁目の住所
東西線「葛西」駅徒歩15分
南葛西小学校学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
フロアプランは2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

富士公園に隣接したマンションです。富士公園はアスレチックやバーベキュー場がある緑豊かな公園です。自然が豊富ですが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーもあります。ペット飼育可なのもうれしいです。

アトレ南葛西の物件概要

所在地	東京都江戸川区南葛西６丁目
交通	東西線葛西駅　バス7分
築年	2013年02月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数52戸
新築時売主	三交不動産、三信住建　森本組	施工	森本組
土地権利	所有権	用途地域	１種住居
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	近鉄住宅管理株式会社
駐車場	有	管理費単価

アトレ南葛西の特徴

アトレ南葛西の相場と売却

アトレ南葛西の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。アトレ南葛西の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2019/6	8階	約65㎡	＠59.48	＠49.7	＠34.8	アトレ南葛西	3898万円
2019/6	8階	約65㎡	＠60.73	＠51	＠35.7	アトレ南葛西	3980万円
2019/5	8階	約65㎡	＠62.53	＠52.8	＠37	アトレ南葛西	4098万円
2019/4	8階	約65㎡	＠63.32	＠53.5	＠37.6	アトレ南葛西	4150万円
2019/4	8階	約65㎡	＠63.78	＠54	＠38	アトレ南葛西	4180万円
2019/3	8階	約65㎡	＠65.3	＠55.5	＠39.1	アトレ南葛西	4280万円

アトレ南葛西の売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス（無料）もあります。

詳細

アトレ南葛西の売却
広告がドンドン出る　囲い込みしない　割安な仲介手数料

アトレ南葛西の周辺環境

住所：江戸川区南葛西６丁目

学校区　小学校：南葛西小学校　中学校：南葛西中学校

Convenience Store

セブンイレブン江戸川南葛西6丁目店 2分
ローソン南葛西四丁目店 4分
セブンイレブン南葛西小学校前店 5分
ファミリーマート南葛西四丁目店 5分
ファミリーマート南葛西なぎさ店 5分

SuperMarket,etc

大三ミート産業株式会社南葛西店 4分
新鮮市場南葛西店 4分
まいばすけっと南葛西2丁目店 4分
フジマート南葛西店 6分
コープみらいミニコープなぎさ店 7分
コープみらいなぎさ店 7分
西友南葛西店 7分
イトーヨーカドー葛西店 7分

Medical

さくら歯科医院 4分
南葛西整形外科・リウマチ科 4分
真鍋小児科診療所 5分
ちあき歯科 5分
敷井耳鼻咽喉科クリニック 5分
上田歯科医院 5分
南葛西クリニック 5分
葛西みなみ診療所 5分
田中歯科医院 6分
ドルフィンファミリー歯科 6分

Kindergarten

聖いずみ幼稚園 3分
子ばと保育園 6分
なぎさ幼稚園 6分
堀江第三保育園 7分
堀江第二保育園 8分
堀江保育園 8分
江戸川区立南葛西保育園 10分
たんぽぽ保育園 11分
江戸川仲町幼稚園 11分
南葛西おひさま保育園 11分

Bank

朝日信用金庫なぎさ支店 3分

Parks

江戸川区立総合レクリエーション公園 4分
富士公園 4分

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
 道路冠水履歴マップ
 江戸川区防災マップ

南葛西エリアのご紹介

地域について

太日川（江戸川の古名）の広大な三角州だったこの地は、江戸地代に旧江戸川を挟んで堀江新田の一部として開発されました。入植した村民が海岸堤防を築いて「葛西海岸」と呼ばれるようになり、堤防の内側は田畑がつくられました。その外側は貝類や海苔、葦などの採集が実施されていました。現在の南葛西地域は整備された町並みです。人口密度は町としては葛西地区で最も高く、町域内は住宅市街地が大半を占めています。町内の一部で高圧送電線（江東線）があるので、直下は建物が建造できないため、総合レクリエーション公園として整備されています。北側は一戸建て住宅や集合住宅があり、比較的大規模な集合住宅（「なぎさニュータウン」など）が林立しています。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目	番地	小学校	中学校
南葛西一丁目	全域	江戸川区立第四葛西小学校	江戸川区立葛西第三中学校
南葛西二丁目	3〜7番 16〜21番	江戸川区立第四葛西小学校	江戸川区立東葛西中学校
南葛西二丁目	1〜2番 8〜15番 22〜29番	江戸川区立南葛西第二小学校	江戸川区立東葛西中学校
南葛西三丁目	6〜10番 18〜22番	江戸川区立臨海小学校	江戸川区立南葛西第二中学校
南葛西三丁目	1〜5番 11〜17番 23〜24番	江戸川区立南葛西小学校
南葛西四丁目	1〜9番
	15〜23番		江戸川区立南葛西中学校
	10〜12番	江戸川区立南葛西第二小学校	江戸川区立南葛西第二中学校
	13〜14番	江戸川区立南葛西第二小学校	江戸川区立南葛西中学校
南葛西五丁目	1から9番 17〜18番	江戸川区立南葛西第三小	江戸川区立南葛西第二中学校
南葛西五丁目	10〜16番	江戸川区立南葛西小学校	江戸川区立南葛西中学校
南葛西六丁目	1〜23番	江戸川区立南葛西小学校
南葛西六丁目	24〜34番	江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西七丁目	全域	江戸川区立南葛西第二小学校