アデニウム船堀グランブリエ

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都江戸川区松江４丁目１７－３

都営新宿線　船堀駅　徒歩16分　
都営新宿線　一之江駅　徒歩20分　

子育て環境良好
リノベ物件の直近の事例では約＠66.77です（個人所有物件で約＠57.4に相当）（2022年03月）

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・半額・割引

アデニウム船堀グランブリエの売買が紹介料０円・半額・割引です。

ご購入時サービスは紹介料０円・半額で対応。ご売却では戦略的な売却サービスをご提案しています。

春日秀典

アデニウム船堀グランブリエは子育て環境良好

アデニウム船堀グランブリエはこんなマンションです

アデニウム船堀グランブリエは都営新宿線「船堀」駅から徒歩１６分、「一之江」駅からは徒歩２０分です。７階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

アデニウム船堀グランブリエは徒歩４分にスーパー「まいばすけっと西一之江４丁目店、徒歩５分に「フードセンターほとだ小松川店、徒歩１０分に「オリンピック西一之江店」があります。

江戸川区松江４丁目の住所
都営新宿線「船堀」駅徒歩16分
江戸川区立西一之江小学校 550m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
準工業の用途地域

・マンションブランド：アデニウム

ジョイント・コーポレーションのマンションブランドです。

2009年02月築なので、築 14年4か月です（2023年6月の時点）。規模は戸数58戸の中規模です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

アデニウム船堀グランブリエは平成21年築、７階建てのマンションです。コンシェルジュサービス付きです。

エントランスです。

徒歩4分に「まいばすけっと西一之江４丁目店」があります。

徒歩5分に「ローソン松江三丁目店」があります。

アデニウム船堀グランブリエの物件概要

所在地	東京都江戸川区松江４丁目１７－３
交通	都営新宿線　船堀駅　徒歩16分
築年	2009年02月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数58戸
新築時売主	ジョイントレジデンシャル不動	施工	青木あすなろ建設
土地権利	所有権	用途地域	準工業
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	(株)合人社計画研究所

アデニウム船堀グランブリエの相場と売却

アデニウム船堀グランブリエの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/3	1階	約73㎡	＠66.77	＠57.4	＠40.7	アデニウム船堀グランブリエ	4880万円
2022/3	1階	約73㎡	＠65.4	＠56.1	＠39.6	アデニウム船堀グランブリエ	4780万円
2021/11	1階	約73㎡	＠66.77	＠57.4	＠40.7	アデニウム船堀グランブリエ	4880万円
2020/7	2階	約65㎡	＠56.05	＠46.3	＠32.2	アデニウム船堀グランブリエ	3680万円
2020/6	2階	約65㎡	＠57.73	＠48	＠33.5	アデニウム船堀グランブリエ	3790万円
2020/5	2階	約65㎡	＠56.32	＠46.5	＠32.4	アデニウム船堀グランブリエ	3680万円

過去の掲載物件：アデニウム船堀グランブリエ

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　1階　/　73.09m²　

所在階: 1階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 73.09㎡
バルコニー: 11.83㎡
管理費: 21970円
修繕積立金: 9210円

・「アデニウム船堀グランブリエ」は専用ガレージ付き・戸建て感覚の1階部分です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】アデニウム船堀グランブリエ1階※過去の掲載物件

アデニウム船堀グランブリエの周辺環境

住所：江戸川区松江４丁目１７－３

学校区　小学校：江戸川区立西一之江小学校(7分)　中学校：江戸川区立松江第六中学校(5分)

Convenience Store

セブンイレブン江戸川西一之江4丁目店 4分
ファミリーマート西一之江店 4分
セブンイレブン江戸川松江南店 5分
ローソン松江三丁目店 4分
ファミリーマート江戸川松江三丁目店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと西一之江4丁目店 4分
マルエツ松江店 7分
アタック西一之江4丁目店 4分

Medical

第2鈴木クリニック 2分
太田医院 3分
嶋村接骨院 4分
矢作歯科 2分

Kindergarten

明聖第二幼稚園 6分
みのりのわかば保育園東小松川本園 6分

Bank

江東信用組合江戸川支店 5分
朝日信用金庫中央支店 5分
三菱UFJ銀行小松川支店 8分
JA東京スマイル江戸川支店 9分
興産信用金庫江戸川支店 5分

Parks

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
 道路冠水履歴マップ
 江戸川区防災マップ

松江エリアのご紹介

地域について

町域の大半は住宅地です。主要幹線道路が多いので、自動車の利用には便利ですが、エリアの南側は駅から1km以上離れてもいます。江戸川区の中心地に近く場所です。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
松江一丁目	全域	江戸川区立松江小学校	江戸川区立松江第四中学校
松江二丁目	12番6〜18号 13〜17番 18番5〜16号 29番6〜17号 30〜33番 34番6〜14号 37〜39番 42〜43番	江戸川区立大杉東小学校
松江二丁目	その他	江戸川区立松江小学校
松江三丁目	11〜17番 20番	江戸川区立松江小学校
松江三丁目	その他	江戸川区立西一之江小学校	江戸川区立松江第六中学校
松江四丁目	全域
松江五丁目	26番1〜10号 27番13号〜最終号 28番10〜22号
	4〜13番 27番1〜12号 28番1〜9号 28番23号〜最終号	江戸川区立東小松川小学校	江戸川区立松江第一中学校
	その他	江戸川区立船堀第二小学校
松江六丁目	1〜2番 10〜11番	江戸川区立船堀第二小学校
松江六丁目	3〜9番	江戸川区立西一之江小学校	江戸川区立松江第六中学校
松江七丁目	全域	江戸川区立西一之江小学校	江戸川区立松江第六中学校