蓮根ファミールハイツ１号棟5階 3LDK 66㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
家族それぞれの時間を大切にできるゆとりの3LDKと、見晴らしの良い5階からの眺望が魅力の住まいです。小学校や生活施設が身近に揃う充実の周辺環境が、子育て世帯の安心で快適な毎日を支えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
蓮根ファミールハイツ
蓮根ファミールハイツ１号棟 5階 3LDK 66㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66m² （バルコニー7.89m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 | |||
| 管理費等 | 管理費 10960円 修繕積立金 16200円 （合計 27,160円） | |||
| 物件番号 | 260516000007 | 状態 | 販売終了 | |
お部屋の広さや部屋数に物足りなさを感じていたご家族へ、ゆとりある3LDKの住空間をお届けいたします。それぞれのプライベートな時間を大切にしながら、家族が集まるリビングでは広々と寛げます。毎日の家事効率を改善したい方に最適な、14.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。機能的に配置されたキッチンスペースが日々の調理を快適にし、家族との会話も自然と弾みます。子育て環境や日々の利便性にお悩みの方に嬉しい、小学校まで徒歩9分の安心感がある住環境です。周辺にはドラッグストアや郵便局などの生活施設が揃っており、忙しい毎日の用事を身近で済ませられます。
2026年5月16日時点の売出価格は4090万円でした。
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築49年3か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：トイレ、クロス、その他新規交換（明細不明）
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区坂下３丁目２０－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒蓮根ファミールハイツの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 2階 | 約66㎡ | ＠60.3 | ＠50.6 | ＠35.4 | |
| 2026/8 | 6階 | 約66㎡ | ＠63.48 | ＠53.7 | ＠37.8 | |
| 2026/7 | 6階 | 約66㎡ | ＠63.48 | ＠53.7 | ＠37.8 | |
| 2026/5 | 5階 | 約66㎡ | ＠61.97 | ＠52.2 | ＠36.7 | |
| 2026/5 | 5階 | 約66㎡ | ＠57.42 | ＠47.7 | ＠33.3 | |
| 2026/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠55.91 | ＠46.2 | ＠32.1 | |
| 2026/4 | 11階 | 約76㎡ | ＠59.08 | ＠49.9 | ＠35.1 | |
| 2026/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠58.94 | ＠49.2 | ＠34.4 | |
| 2026/3 | 11階 | 約76㎡ | ＠61.71 | ＠52.5 | ＠37.1 | |
| 2026/3 | 5階 | 約66㎡ | ＠60.45 | ＠50.7 | ＠35.5 | |
| 2026/1 | 11階 | 約66㎡ | ＠54.24 | ＠44.5 | ＠30.9 | |
| 2026/1 | 5階 | 約66㎡ | ＠56.82 | ＠47.1 | ＠32.8 | |
| 2025/12 | 5階 | 約66㎡ | ＠52.88 | ＠43.1 | ＠29.9 | |
| 2025/11 | 11階 | 約66㎡ | ＠57.27 | ＠47.5 | ＠33.1 | |
| 2025/11 | 5階 | 約66㎡ | ＠54.24 | ＠44.5 | ＠30.9 | |
| 2025/11 | 5階 | 約66㎡ | ＠57.27 | ＠47.5 | ＠33.1 | |
| 2025/11 | 11階 | 約66㎡ | ＠60.3 | ＠50.6 | ＠35.4 | |
| 2025/11 | 5階 | 約66㎡ | ＠58.79 | ＠49 | ＠34.3 | |
| 2025/8 | 5階 | 約66㎡ | ＠60.3 | ＠50.6 | ＠35.4 | |
| 2024/12 | 4階 | 約67㎡ | ＠51.59 | ＠42 | ＠29 | |
| 2024/7 | 3階 | 約67㎡ | ＠51.59 | ＠42 | ＠29 | |
| 2024/6 | 7階 | 約67㎡ | ＠54.4 | ＠44.8 | ＠31.1 | |
| 2024/5 | 7階 | 約67㎡ | ＠55.88 | ＠46.2 | ＠32.2 | |
| 2024/4 | 7階 | 約67㎡ | ＠57.35 | ＠47.7 | ＠33.3 | |
| 2024/3 | 7階 | 約67㎡ | ＠58.83 | ＠49.2 | ＠34.4 | |
| 2024/3 | 7階 | 約55㎡ | ＠48.33 | ＠37.8 | ＠25.7 | |
| 2024/2 | 7階 | 約55㎡ | ＠49.96 | ＠39.4 | ＠26.9 | |
| 2024/1 | 7階 | 約55㎡ | ＠51.58 | ＠41.1 | ＠28.1 | |
| 2023/11 | 7階 | 約55㎡ | ＠51.76 | ＠41.2 | ＠28.2 | |
| 2023/11 | 7階 | 約55㎡ | ＠53.55 | ＠43 | ＠29.5 | |
| 2022/12 | 2階 | 約66㎡ | ＠49.7 | ＠40 | ＠27.5 | |
出典：当社サイト
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