蓮根ファミールハイツ１号棟5階 3LDK 66㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
蓮根駅徒歩8分、新耐震基準適合の安心感と共に。2026年3月完了の最新リノベーションで、家族が自然と集まる明るいリビングを実現しました。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
蓮根ファミールハイツ
蓮根ファミールハイツ１号棟 5階 3LDK 66㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66m² 壁芯（バルコニー7.89m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 10960円 修繕積立金 16200円 （合計 27,160円） | |||
| 物件番号 | 260310000012 | 状態 | 販売終了 | |
落ち着いた住環境と、しっかりとした管理体制を求める方に。新耐震基準適合、三菱地所コミュニティ管理の安心感が、永住の地としての価値を高めます。
2026年3月完了のリノベーションで、15.3帖のLDKを中心とした生活動線が向上。最新の浄水機能や追焚機能など、日常の不便を解消する設備が整います。
蓮根駅徒歩8分の平坦な道のりは、ベビーカーや高齢の方にも優しい環境です。大規模修繕も予定されており、将来にわたって資産の質を維持し続けます。
2026年3月10日時点の売出価格は3990万円でした。
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築49年3か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォークインクローゼット、全室クロス張替、全フローリング張替、インターフォン交換、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置等（2026年3月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区坂下３丁目２０－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒蓮根ファミールハイツの建物情報
更新
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66
㎡
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 2階 | 約66㎡ | ＠60.3 | ＠50.6 | ＠35.4 | |
| 2026/8 | 6階 | 約66㎡ | ＠63.48 | ＠53.7 | ＠37.8 | |
| 2026/7 | 6階 | 約66㎡ | ＠63.48 | ＠53.7 | ＠37.8 | |
| 2026/5 | 5階 | 約66㎡ | ＠61.97 | ＠52.2 | ＠36.7 | |
| 2026/5 | 5階 | 約66㎡ | ＠57.42 | ＠47.7 | ＠33.3 | |
| 2026/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠55.91 | ＠46.2 | ＠32.1 | |
| 2026/4 | 11階 | 約76㎡ | ＠59.08 | ＠49.9 | ＠35.1 | |
| 2026/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠58.94 | ＠49.2 | ＠34.4 | |
| 2026/3 | 11階 | 約76㎡ | ＠61.71 | ＠52.5 | ＠37.1 | |
| 2026/3 | 5階 | 約66㎡ | ＠60.45 | ＠50.7 | ＠35.5 | |
| 2026/1 | 11階 | 約66㎡ | ＠54.24 | ＠44.5 | ＠30.9 | |
| 2026/1 | 5階 | 約66㎡ | ＠56.82 | ＠47.1 | ＠32.8 | |
| 2025/12 | 5階 | 約66㎡ | ＠52.88 | ＠43.1 | ＠29.9 | |
| 2025/11 | 11階 | 約66㎡ | ＠57.27 | ＠47.5 | ＠33.1 | |
| 2025/11 | 5階 | 約66㎡ | ＠54.24 | ＠44.5 | ＠30.9 | |
| 2025/11 | 5階 | 約66㎡ | ＠57.27 | ＠47.5 | ＠33.1 | |
| 2025/11 | 11階 | 約66㎡ | ＠60.3 | ＠50.6 | ＠35.4 | |
| 2025/11 | 5階 | 約66㎡ | ＠58.79 | ＠49 | ＠34.3 | |
| 2025/8 | 5階 | 約66㎡ | ＠60.3 | ＠50.6 | ＠35.4 | |
| 2024/12 | 4階 | 約67㎡ | ＠51.59 | ＠42 | ＠29 | |
| 2024/7 | 3階 | 約67㎡ | ＠51.59 | ＠42 | ＠29 | |
| 2024/6 | 7階 | 約67㎡ | ＠54.4 | ＠44.8 | ＠31.1 | |
| 2024/5 | 7階 | 約67㎡ | ＠55.88 | ＠46.2 | ＠32.2 | |
| 2024/4 | 7階 | 約67㎡ | ＠57.35 | ＠47.7 | ＠33.3 | |
| 2024/3 | 7階 | 約67㎡ | ＠58.83 | ＠49.2 | ＠34.4 | |
| 2024/3 | 7階 | 約55㎡ | ＠48.33 | ＠37.8 | ＠25.7 | |
| 2024/2 | 7階 | 約55㎡ | ＠49.96 | ＠39.4 | ＠26.9 | |
| 2024/1 | 7階 | 約55㎡ | ＠51.58 | ＠41.1 | ＠28.1 | |
| 2023/11 | 7階 | 約55㎡ | ＠51.76 | ＠41.2 | ＠28.2 | |
| 2023/11 | 7階 | 約55㎡ | ＠53.55 | ＠43 | ＠29.5 | |
| 2022/12 | 2階 | 約66㎡ | ＠49.7 | ＠40 | ＠27.5 | |
出典：当社サイト
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