サンパークマンション鶯谷8階 2LDK 60.08㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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入谷駅から徒歩3分の好立地に位置する、水回りまで一新したフルリノベーション済みの8階角住戸です。開放的な眺望と充実の収納が、慌ただしい日常にゆとりと快適なプライベート時間をもたらします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
サンパークマンション鶯谷
サンパークマンション鶯谷 8階 2LDK 60.08㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.08m² （バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 | |||
| 管理費等 | 管理費 16140円 修繕積立金 11200円 （合計 27,340円） | |||
| 物件番号 | 260511000002 | 状態 | 販売終了 | |
駅から徒歩3分という近さは、夜遅い帰宅や天候の悪い日でも負担を感じさせません。移動時間を短縮できる分、家族と夕食を囲む時間や趣味に充てる時間を増やし、生活の質を向上させることが可能です。8階部分の角住戸から広がる眺望は、周囲の視線を気にせず過ごせるプライバシーを確保します。新規交換された水回り設備は、家事の効率を上げ、日々の疲れを癒やすリラックスタイムをより上質なものに変えます。2LDKの間取りにはウォークインクローゼットを備え、散らかりがちな衣類もすっきりと収まります。収納不足に悩んでいた方も、整理整頓のしやすい住まいで、心にゆとりを持った暮らしをスタートできます。
2026年5月11日時点の売出価格は5798万円でした。
築46年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション：全室クロス張替、フローリング新規張替え、フロアタイル新規張替え、玄関タイル新規張替え、建具新規交換、システムキッチン新規交換（一体型浄水器付）、ユニットバス新規交換（追炊き、乾燥機付）、ウォシュレット一体型トイレ新規交換、照明器具新規交換、洗面化粧台・防水パン新規交換、エアコン新規設置（1基）、給水・排水管新規更新、ルームクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区下谷２丁目５－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/04築 | 土地権利 | 旧法地上 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンパークマンション鶯谷の建物情報
更新
サンパークマンション鶯谷の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
8
階
48.78
㎡
2 ＬＤＫ
2022年12月16日 ～
2023年7月22日 掲載
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4
階
48.78
㎡
2 ＬＤＫ
2022年2月8日 ～
2022年4月21日 掲載
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6
階
44.01
㎡
2 ＤＫ
2021年7月2日 ～
2022年6月23日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 8階 | 約60㎡ | ＠96.5 | ＠86.3 | ＠61.9 | |
| 2025/12 | 5階 | 約60㎡ | ＠96.52 | ＠86.4 | ＠62 | |
| 2025/12 | 6階 | 約44㎡ | ＠79.07 | ＠67.2 | ＠47.1 | |
| 2025/5 | 10階 | 約48㎡ | ＠77.49 | ＠66.3 | ＠46.6 | |
| 2023/6 | 9階 | 約44㎡ | ＠65.44 | ＠53.6 | ＠37 | |
| 2023/2 | 8階 | 約48㎡ | ＠61.09 | ＠49.9 | ＠34.4 | |
| 2022/12 | 8階 | 約48㎡ | ＠67.24 | ＠56 | ＠39 | |
| 2022/12 | 9階 | 約44㎡ | ＠67.71 | ＠55.8 | ＠38.7 |
出典：当社サイト
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