サンパークマンション鶯谷8階 2LDK 48.78㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2022年12月16日～ 2023年7月22日（218日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サンパークマンション鶯谷8階 ※間取りは販売当時のものです。

・「サンパークマンション鶯谷」は日当り眺望良好・8階3方角部屋・対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能付きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

サンパークマンション鶯谷 8階 2LDK 48.78㎡

価格	***万円
面積	48.78m²　壁芯（バルコニー6.3m²）
間取	2LDK　8階　南西LDK11畳　　洋室5.5畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 17470円　修繕積立金 5000円　（合計　22,470円）
物件番号	388487808167	状態	販売終了
設備・条件	角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング

サンパークマンション鶯谷は日当り眺望良好・8階3方角部屋・対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能付き

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除はお問い合わせください。

当初の価格は3280万円です（2022年12月17日）。

現時点では、サンパークマンション鶯谷8階の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年2月上旬）

築46年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都台東区下谷２丁目５－１３
築年	1980/04築	土地権利	旧法地上

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンパークマンション鶯谷の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

8 階 60.08 ㎡ 2 ＬＤＫ 2026年5月11日～ 2026年7月30日掲載過去の住戸情報を見る

4 階 48.78 ㎡ 2 ＬＤＫ 2022年2月8日～ 2022年4月21日掲載過去の住戸情報を見る

6 階 44.01 ㎡ 2 ＤＫ 2021年7月2日～ 2022年6月23日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/5	8階	約60㎡	＠96.5	＠86.3	＠61.9
2025/12	5階	約60㎡	＠96.52	＠86.4	＠62
2025/12	6階	約44㎡	＠79.07	＠67.2	＠47.1
2025/5	10階	約48㎡	＠77.49	＠66.3	＠46.6
2023/6	9階	約44㎡	＠65.44	＠53.6	＠37
2023/2	8階	約48㎡	＠61.09	＠49.9	＠34.4
2022/12	8階	約48㎡	＠67.24	＠56	＠39
2022/12	9階	約44㎡	＠67.71	＠55.8	＠38.7

出典：当社サイト

一般公開物件数：831件

会員限定物件：3520件

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