メイツ新小岩親水公園10階 3LDK 72.69㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年4月3日～ 2026年4月18日（15日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】メイツ新小岩親水公園10階 ※間取りは販売当時のものです。

10階最上階の南西角部屋、36㎡超のルーフバルコニーを備えた開放感あふれるリノベーション住戸です。生活利便施設が徒歩圏内に集積する理想的な立地で、最新設備と共にゆとりある都会の暮らしが叶います。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

メイツ新小岩親水公園 10階 3LDK 72.69㎡

最上階の開放感と広大なルーフバルコニーを活かし、趣味やプライベートな時間を大切にしたい方にぴったりです。南西角部屋の明るい住空間は、日当たりの悪さによる閉塞感を払拭し、毎日を前向きな気持ちで過ごさせてくれます。

最新の高品質な設備にリノベーションされており、水回りの手入れや使い勝手に不満を感じることはありません。戸建て感覚のポーチや充実した収納により、プライバシーを守りながらもすっきりとした暮らしが手に入ります。

周辺には区役所や24時間営業のスーパーが揃っており、生活の利便性が非常に高いエリアです。バス便も豊富で、新小岩駅や多方面へのアクセスがスムーズなため、仕事も休日もアクティブに楽しめる住環境となります。

2026年4月3日時点の売出価格は5180万円でした。

ペットの飼育は不可です。小鳥・観賞用魚類は飼育可。

築30年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026年6月19日完了予定） +2

所在地	東京都江戸川区中央１丁目１２－２
築年	1996/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒メイツ新小岩親水公園の建物情報

2026年08月24日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 66.97 ㎡ 3 ＬＤＫ 2026年4月3日～ 2026年5月15日掲載過去の住戸情報を見る

1 階 70.2 ㎡ 3 ＬＤＫ 2022年7月19日～ 2022年10月8日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/4	4階	約66㎡	＠66.9	＠57.2	＠40.4
2026/4	10階	約72㎡	＠71.26	＠61.9	＠44
2025/12	8階	約80㎡	＠68.34	＠59.1	＠42
2025/12	1階	約70㎡	＠59.42	＠49.9	＠35
2025/9	1階	約70㎡	＠60.83	＠51.4	＠36.1
2025/9	1階	約70㎡	＠63.67	＠54.2	＠38.2
2025/7	1階	約70㎡	＠65.09	＠55.6	＠39.3
2025/5	1階	約70㎡	＠49.49	＠40	＠27.6
2025/4	1階	約70㎡	＠53.74	＠44.3	＠30.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：791件

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