オーベル船堀7階 4LDK 85.44㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2026年3月17日～ 2026年5月23日（67日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】オーベル船堀7階 ※間取りは販売当時のものです。

４ＬＤＫ＋ＷＩＣの広さと角部屋の開放感を備え、家具小物付きですぐに上質な新生活をスタートできます。給排水管から一新された安心のリフォームと豊かな陽当たりが、家族全員の笑顔を育む住まいです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
オーベル船堀

オーベル船堀 7階 4LDK 85.44㎡

価格	***万円
面積	85.44m²　壁芯（バルコニー12.47m²）
間取	4LDK　7階　南西
管理費等	管理費 14800円　修繕積立金 26380円　（合計　41,180円）
物件番号	260317000006	状態	販売終了
周辺施設	江戸川区立船堀第二小学校　徒歩4分　江戸川区立松江第一中学校　徒歩9分

家族の成長に伴い部屋数が不足し、プライバシーの確保に悩んでいるファミリーにとって、４ＬＤＫ＋ＷＩＣという余裕の空間は最大の解決策となります。南西・南東の角部屋から差し込む豊かな陽光は、家族が集まるリビングを常に明るく、温かい場所にしてくれます。

給排水管まで一新されたフルリフォーム済みの物件は、中古マンション購入時に懸念される目に見えない部分のトラブルを最小限に抑え、長期間の安心を保証します。ナラ樫の天然銘木を使用したフローリングが、室内に本物志向の落ち着きと安らぎをもたらします。

「家具小物付き販売」のため、入居当日から完成されたインテリアの中で生活をスタートでき、引越しに伴う買い揃えの手間とコストを大幅に削減できます。船堀駅徒歩８分という立地が、都心へのスムーズなアクセスと、静かな住環境の両立を可能にします。

2026年3月17日時点の売出価格は7980万円でした。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸計２匹飼育可（体高40cm・体重10kg以内）。

築27年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、浴室換気乾燥暖房機設置、三面鏡付洗面化粧台交換、全室壁・天井クロス交換、トイレ交換、全室建具・下足入交換、給水・給湯・排水管新規配管、LDK・洋室・廊下フローリング貼替、玄関・洗面室・トイレフロアタイル貼替、全室照明器具交換、分電盤交換、ハウスクリーニング（2026年2月20日完了）