サントーア哲学堂公園2階 3LDK 60.59㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2026年1月27日～ 2026年2月23日（27日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サントーア哲学堂公園2階 ※間取りは販売当時のものです。

落合南長崎駅徒歩9分、南向きで陽当たり良好なフルリノベーション済み3LDKです。哲学堂公園に近く池袋・新宿方面行きのバス停も利用可能な利便性と緑豊かな住環境が、都市生活の利便性と心安らぐ日常を両立させます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

サントーア哲学堂公園 2階 3LDK 60.59㎡

価格	***万円
面積	60.59m²　壁芯（バルコニー7.84m²）
間取	3LDK　2階　南
管理費等	管理費 18400円　修繕積立金 8180円　（合計　26,580円）
物件番号	260127000009	状態	販売終了
周辺施設	新宿区立落合第六小学校　徒歩8分　新宿区立落合第二中学校　徒歩11分

新宿区内の落ち着いた住宅街で、哲学堂公園の緑を身近に感じられる健やかな住環境です。南向き住戸の明るい日差しがリビングを満たし、家族が自然と集まりたくなるような温かい空間を創り出します。

2025年末に完了したリノベーションにより、水回り設備がすべて一新され、中古マンション特有の不安を解消しています。3駅3路線が利用可能なアクセス力は、都営大江戸線などで都心への通勤時間を短縮し、家族との時間を増やします。

全部委託・日勤のしっかりとした管理体制が、共用部の清潔さと安心のセキュリティを維持しています。カウンターキッチンを備えたLDKは、家事をしながら家族との会話を楽しみたい、絆を大切にする家族に最適です。

2026年1月27日時点の売出価格は6798万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築30年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：2025年12月完了（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯機用防水パン、ガス給湯器交換等）

所在地	東京都新宿区西落合２丁目１４－１４
築年	1995/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サントーア哲学堂公園の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2026/1	2階	約60㎡	＠112.2	＠102.1	＠73.7

出典：当社サイト

一般公開物件数：836件

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