蒲田グリーンパーク14階 3LDK 72.68㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
富士山を望む14階最上階の圧倒的な開放感と、住友不動産×竹中工務店による確かな品質が共鳴する大規模レジデンス。WIC増設の収納力と家具付きリノベーションが、理想の蒲田ライフを即座に叶える特別な一邸です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
蒲田グリーンパーク
蒲田グリーンパーク 14階 3LDK 72.68㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.68m² 壁芯（バルコニー7.54m²） | |||
| 間取 | 3LDK 14階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 8700円 修繕積立金 8070円 （合計 16,770円） | |||
| 物件番号 | 260123000015 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 大田区立蒲田小学校 徒歩5分 大田区立蒲田中学校 徒歩3分 | |||
最上階14階ならではの南西向きの陽当たりと、富士山を望む雄大なパノラマビューは、住まうことへの満足感を日々更新してくれます。住友不動産旧分譲・竹中工務店施工という一級の出自が、堅牢な造りと安心の暮らしを長期にわたり担保します。
ウォークインクローゼットを2箇所新設したリノベーションは、片付けが苦手な方や荷物の多い家族の悩みを根本から解決します。家具・エアコン付きでの提供は、新生活スタート時の慌ただしさと初期費用を大幅に抑え、スムーズな入居を可能にします。
約4.8億円に達する潤沢な修繕積立金総額は、大規模マンションならではの管理の質と資産価値の維持を強力に裏付けています。ペットとの暮らしも可能で、充実の共用設備と整備された周辺環境が、全世代にとっての「終の棲家」となりうる安心感を提供します。
2026年1月23日時点の売出価格は7499万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸1匹まで飼育可（体高40cm・体重20kg以下）。
築42年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：WICを2箇所新設等、収納スペース充実/床、クロス・洗面、トイレ/キッチン・ユニットバス/建具・新規エアコン設置(1台)（2026 年1 月21 日完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区蒲田１丁目６－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒蒲田グリーンパークの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 10階 | 約54㎡ | ＠109.31 | ＠98.7 | ＠71 | |
| 2026/4 | 1階 | 約68㎡ | ＠87.43 | ＠77.9 | ＠55.8 | |
| 2026/3 | 14階 | 約72㎡ | ＠99.05 | ＠89.7 | ＠64.7 | |
| 2026/2 | 14階 | 約72㎡ | ＠100.43 | ＠91.1 | ＠65.7 | |
| 2026/1 | 14階 | 約72㎡ | ＠103.18 | ＠93.8 | ＠67.8 | |
| 2025/11 | 4階 | 約72㎡ | ＠96.18 | ＠86.8 | ＠62.6 | |
| 2025/7 | 8階 | 約72㎡ | ＠93.29 | ＠83.9 | ＠60.4 |
出典：当社サイト