東大島ファミールハイツ１号館13階 3LDK 67.23㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
東大島駅徒歩1分の至便立地に佇む、13階高層階からの絶景を享受できるリノベーション住戸です。ペット2頭飼育可能な開放感あふれる住まいで、駅近の利便性と心安らぐ眺望を両立した新しい暮らしを始めませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東大島ファミールハイツ
東大島ファミールハイツ１号館 13階 3LDK 67.23㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.23m² 壁芯（バルコニー7.8m²） | |||
| 間取 | 3LDK 13階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 6660円 修繕積立金 9720円 （合計 16,380円） | |||
| 物件番号 | 260120000002 | 状態 | 販売終了 | |
都営新宿線「東大島」駅から徒歩1分という圧倒的な近さが、忙しい朝の時間にゆとりをもたらします。通勤ストレスを最小限に抑えたいアクティブなビジネスパーソンに、最高の立地条件を提案します。
13階の高層階からは開放的な眺望が広がり、都心の喧騒を忘れさせる静かなプライベート空間を楽しめます。日当たりの悪さに悩んできた方でも、明るいリビングで健康的で心地よい毎日を過ごせます。
ペット2頭まで飼育可能な希少な物件で、多頭飼いをご希望の方の願いを叶えます。敷地内の豊かな植栽と近隣の公園環境が、愛犬との散歩を日常の楽しみへと変えてくれるでしょう。
2026年1月20日時点の売出価格は5990万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は１住戸２匹飼育可（体長50cm未満）。
築39年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗面台交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、ダウンライト設置、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換、インターフォン交換、CF張替（２０２６年２月下旬完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区大島９丁目４－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東大島ファミールハイツの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 6階 | 約64㎡ | ＠99.95 | ＠90.1 | ＠64.9 | |
| 2026/8 | 4階 | 約67㎡ | ＠89.1 | ＠79.4 | ＠57 | |
| 2026/6 | 13階 | 約59㎡ | ＠83.94 | ＠73.7 | ＠52.5 | |
| 2026/3 | 10階 | 約97㎡ | ＠81.57 | ＠73 | ＠52.6 | |
| 2026/2 | 13階 | 約59㎡ | ＠83.94 | ＠73.7 | ＠52.5 | |
| 2026/2 | 9階 | 約85㎡ | ＠87.27 | ＠78.3 | ＠56.3 | |
| 2026/1 | 13階 | 約67㎡ | ＠89.1 | ＠79.4 | ＠57 | |
| 2025/11 | 4階 | 約64㎡ | ＠76.82 | ＠67 | ＠47.6 | |
| 2025/11 | 13階 | 約53㎡ | ＠92.34 | ＠81.7 | ＠58.3 | |
| 2025/7 | 3階 | 約97㎡ | ＠74.61 | ＠66 | ＠47.4 | |
| 2025/6 | 9階 | 約67㎡ | ＠74.04 | ＠64.4 | ＠45.7 | |
| 2025/4 | 15階 | 約67㎡ | ＠80.17 | ＠70.5 | ＠50.3 | |
| 2025/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠75.51 | ＠65.3 | ＠46.2 | |
| 2024/12 | 13階 | 約61㎡ | ＠72.62 | ＠62.6 | ＠44.3 | |
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| 2024/2 | 2階 | 約67㎡ | ＠65.15 | ＠55.5 | ＠39.1 | |
| 2024/1 | 4階 | 約85㎡ | ＠69.67 | ＠60.7 | ＠43.2 | |
| 2024/1 | 9階 | 約67㎡ | ＠66.79 | ＠57.1 | ＠40.3 | |
| 2024/1 | 7階 | 約59㎡ | ＠70.33 | ＠60.1 | ＠42.4 | |
| 2024/1 | 7階 | 約67㎡ | ＠71.25 | ＠61.6 | ＠43.6 | |
| 2024/1 | 4階 | 約53㎡ | ＠70.28 | ＠59.6 | ＠41.8 | |
| 2023/11 | 3階 | 約67㎡ | ＠74.07 | ＠64.4 | ＠45.8 | |
| 2023/10 | 6階 | 約66㎡ | ＠75.42 | ＠65.7 | ＠46.7 | |
| 2023/8 | 3階 | 約67㎡ | ＠66.9 | ＠57.2 | ＠40.4 | |
| 2023/7 | 4階 | 約64㎡ | ＠69.88 | ＠60 | ＠42.4 | |
| 2023/7 | 3階 | 約67㎡ | ＠66.64 | ＠57 | ＠40.2 | |
| 2023/6 | 3階 | 約67㎡ | ＠77.2 | ＠67.5 | ＠48.1 | |
| 2023/5 | 8階 | 約66㎡ | ＠73.91 | ＠64.2 | ＠45.6 | |
| 2023/4 | 11階 | 約59㎡ | ＠68.77 | ＠58.5 | ＠41.2 | |
| 2023/3 | 5階 | 約66㎡ | ＠60.56 | ＠50.8 | ＠35.6 | |
| 2023/3 | 5階 | 約66㎡ | ＠62.08 | ＠52.3 | ＠36.7 | |
| 2023/2 | 5階 | 約66㎡ | ＠65.11 | ＠55.4 | ＠39 | |
| 2023/1 | 5階 | 約66㎡ | ＠68.14 | ＠58.4 | ＠41.2 | |
出典：当社サイト
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