東大島ファミールハイツ １号棟13階 2SLDK 53.93㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
毎日の暮らしが整う、利便性の高い住環境！駅徒歩3分の好立地に位置し、ペット2匹まで可能な新耐震基準のファミリー向けリノベーションマンション 。グレージュカラーのシックな空間で、安心のアフターサービス保証付きなため、中古物件の安全性に不安を感じる共働き子育て世帯に新たな安心と快適な生活をご提案します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東大島ファミールハイツ
東大島ファミールハイツ １号棟 13階 2SLDK 53.93㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.93m² 壁芯（バルコニー7.52m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 13階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 5340円 修繕積立金 7800円 （合計 13,140円） | |||
| 物件番号 | 251124000001 | 状態 | 販売終了 | |
都営新宿線「東大島」駅徒歩3分という利便性の高い立地は、忙しい共働き世帯や、子育てで時間に追われるご家庭の「朝のバタつき」を解消します 。特にペット2匹まで飼育可能 なため、動物病院や散歩環境が近くにあるかという「ペットのQOL」に関する不安も、近隣の公園や充実したライフインフォメーション で軽減されます。
546戸の大規模コミュニティ で管理体制も良好 。新耐震基準 かつアフターサービス保証付 なので、「中古マンションの安全性や将来の修繕」に関する漠然とした不安も払拭され、安心して永住できる環境が手に入ります。全室収納完備 で、ファミリー世帯の増える荷物にも対応可能です。
駅近ながら「大島小松川公園」まで徒歩4分 のため、都心へのアクセスと自然の豊かさ、どちらも譲れないお客様に最適です。充実の新規リノベーション で、すぐに新生活をスタートでき、煩わしい改修の手間や費用を気にする必要がありません。
2025/11/24時点の売出価格は4980万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は１住戸２匹飼育可（体長50cm未満）。
築39年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2026年3月上旬完成予定）:システムキッチン交換（食洗機付）、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換（追焚付）、ユニットバス交換（浴室乾燥機付）、洗濯バン交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、照明器具交換、建具交換、専有部内給排水管更新、ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区大島９丁目４－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東大島ファミールハイツの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 6階 | 約64㎡ | ＠99.95 | ＠90.1 | ＠64.9 | |
| 2026/8 | 4階 | 約67㎡ | ＠89.1 | ＠79.4 | ＠57 | |
| 2026/6 | 13階 | 約59㎡ | ＠83.94 | ＠73.7 | ＠52.5 | |
| 2026/3 | 10階 | 約97㎡ | ＠81.57 | ＠73 | ＠52.6 | |
| 2026/2 | 13階 | 約59㎡ | ＠83.94 | ＠73.7 | ＠52.5 | |
| 2026/2 | 9階 | 約85㎡ | ＠87.27 | ＠78.3 | ＠56.3 | |
| 2026/1 | 13階 | 約67㎡ | ＠89.1 | ＠79.4 | ＠57 | |
| 2025/11 | 4階 | 約64㎡ | ＠76.82 | ＠67 | ＠47.6 | |
| 2025/11 | 13階 | 約53㎡ | ＠92.34 | ＠81.7 | ＠58.3 | |
| 2025/7 | 3階 | 約97㎡ | ＠74.61 | ＠66 | ＠47.4 | |
| 2025/6 | 9階 | 約67㎡ | ＠74.04 | ＠64.4 | ＠45.7 | |
| 2025/4 | 15階 | 約67㎡ | ＠80.17 | ＠70.5 | ＠50.3 | |
| 2025/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠75.51 | ＠65.3 | ＠46.2 | |
| 2024/12 | 13階 | 約61㎡ | ＠72.62 | ＠62.6 | ＠44.3 | |
| 2024/12 | 8階 | 約64㎡ | ＠77.64 | ＠67.8 | ＠48.2 | |
| 2024/3 | 4階 | 約85㎡ | ＠67.46 | ＠58.5 | ＠41.6 | |
| 2024/3 | 6階 | 約66㎡ | ＠69.36 | ＠59.6 | ＠42.2 | |
| 2024/3 | 3階 | 約67㎡ | ＠71.25 | ＠61.6 | ＠43.6 | |
| 2024/3 | 4階 | 約85㎡ | ＠69.79 | ＠60.8 | ＠43.3 | |
| 2024/2 | 2階 | 約67㎡ | ＠62.44 | ＠52.8 | ＠37.1 | |
| 2024/2 | 2階 | 約67㎡ | ＠65.15 | ＠55.5 | ＠39.1 | |
| 2024/1 | 4階 | 約85㎡ | ＠69.67 | ＠60.7 | ＠43.2 | |
| 2024/1 | 9階 | 約67㎡ | ＠66.79 | ＠57.1 | ＠40.3 | |
| 2024/1 | 7階 | 約59㎡ | ＠70.33 | ＠60.1 | ＠42.4 | |
| 2024/1 | 7階 | 約67㎡ | ＠71.25 | ＠61.6 | ＠43.6 | |
| 2024/1 | 4階 | 約53㎡ | ＠70.28 | ＠59.6 | ＠41.8 | |
| 2023/11 | 3階 | 約67㎡ | ＠74.07 | ＠64.4 | ＠45.8 | |
| 2023/10 | 6階 | 約66㎡ | ＠75.42 | ＠65.7 | ＠46.7 | |
| 2023/8 | 3階 | 約67㎡ | ＠66.9 | ＠57.2 | ＠40.4 | |
| 2023/7 | 4階 | 約64㎡ | ＠69.88 | ＠60 | ＠42.4 | |
| 2023/7 | 3階 | 約67㎡ | ＠66.64 | ＠57 | ＠40.2 | |
| 2023/6 | 3階 | 約67㎡ | ＠77.2 | ＠67.5 | ＠48.1 | |
| 2023/5 | 8階 | 約66㎡ | ＠73.91 | ＠64.2 | ＠45.6 | |
| 2023/4 | 11階 | 約59㎡ | ＠68.77 | ＠58.5 | ＠41.2 | |
| 2023/3 | 5階 | 約66㎡ | ＠60.56 | ＠50.8 | ＠35.6 | |
| 2023/3 | 5階 | 約66㎡ | ＠62.08 | ＠52.3 | ＠36.7 | |
| 2023/2 | 5階 | 約66㎡ | ＠65.11 | ＠55.4 | ＠39 | |
| 2023/1 | 5階 | 約66㎡ | ＠68.14 | ＠58.4 | ＠41.2 | |
出典：当社サイト
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