ルミエール文京伝通院

ルミエール文京伝通院の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区春日2丁目24-15
築年月1983/04
戸数規模32戸
新築時売主ハイネス恒産

ルミエール文京伝通院

物件の特徴

ルミエール文京伝通院は春日通り沿い

文京区 春日の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ルミエール文京伝通院は、丸の内線・南北線「後楽園」駅や大江戸線・三田線の「春日」駅から徒歩8分の春日通りに面した便利な立地です。

平成23年にはインターフォンの更新、平成24年にはエレベーターの更新工事が行われ、令和5年には大規模修繕工事も実施されました。管理体制は良好で、エントランスにはオートロックが設置されており、住民の安全を確保しています。

周辺には、徒歩3分に「傳通院」があります。1階には「ファミリーマート 伝通院前店」があり便利です。徒歩3分にはスーパー「まいばすけっと春日2丁目店」もあります。

物件概要

所在地
東京都文京区春日2丁目24-15
交通丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分 
都営三田線 春日駅 徒歩8分 
築年1983/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数32戸
新築時売主ハイネス恒産
施工実用建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ハイネス恒産
管理費単価417.21

外観・共用部の画像

ルミエール文京伝通院外観1
ルミエール文京伝通院は昭和58年築、12階建てのマンションです。春日通りに面した立地です。

ルミエール文京伝通院エントランス1
エントランスです。

ルミエール文京伝通院エントランス2

ルミエール文京伝通院共用部1

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年04月築なので、2024年4月の時点で築 41年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約70㎡ @102.42 @92.9 @67.1 ルミエール文京伝通院7190万円
2024/23階 約70㎡ @102.42 @92.9 @67.1 ルミエール文京伝通院7190万円
2024/13階 約70㎡ @106.7 @97.2 @70.3 ルミエール文京伝通院7490万円
2023/103階 約70㎡ @110.97 @101.5 @73.4 ルミエール文京伝通院7790万円
2023/63階 約70㎡ @112.39 @102.9 @74.5 ルミエール文京伝通院7890万円
2023/210階 約70㎡ @113.68 @104.2 @75.5 ルミエール文京伝通院7980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 70.2m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
70.2㎡
バルコニー
36.78㎡
管理費
21950円
修繕積立金
7950円

・「ルミエール文京伝通院」は3階部分・3方角部屋・3面バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。

ルミエール文京伝通院301間取図
【間取図】ルミエール文京伝通院3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区春日2丁目24-15

学校区

小学校:文京区立礫川小学校(2分)

中学校:文京区立第三中学校(4分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 伝通院前店 2分
  • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 2分
  • ミニストップ 文京後楽店 5分
  • セブンイレブン 文京春日1丁目店 4分
  • ローソン 文京春日一丁目店 1分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 春日店 4分
  • マルエツ プチ 水道小桜店 7分
  • まいばすけっと 小石川2丁目店 7分
  • ダイエー 小石川店 7分
  • まいばすけっと 春日2丁目店 3分

Medical

  • 小林クリニック 5分
  • 小石川歯科クリニック 2分
  • 文秀歯科医院 1分
  • 須田整形外科クリニック 5分

幼稚園

  • 富坂まきば保育園 4分
  • グローバルキッズ後楽二丁目園 5分
  • 福寿幼稚園 3分

金融機関・銀行

  • 埼玉りそな銀行 東京支店 8分
  • りそな銀行 東京営業部 8分
  • りそな銀行 不動産営業部 分
  • 朝日信用金庫小石川支店 1分
  • 巣鴨信用金庫水道支店 8分

公園・公共施設

    春日エリアのご紹介

    春日のマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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