ニューパールマンション4階 2LDK 49.5㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年1月10日～ 2026年4月17日（97日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ニューパールマンション4階 ※間取りは販売当時のものです。

2023年大規模修繕済みの整った管理体制と、日照・眺望良好な南東角部屋の開放感が魅力。新規リノベーション済みの空間で、中村橋エリアの落ち着いた暮らしを。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ニューパールマンション 4階 2LDK 49.5㎡

価格	***万円
面積	49.5m²　壁芯（バルコニー5m²）
間取	2LDK　4階　南東
管理費等	管理費 10000円　修繕積立金 16200円　地代借地料 0.7854万円（合計　34,054円）
物件番号	260110000012	状態	販売終了
周辺施設	練馬区立練馬第二小学校　徒歩4分　練馬区立貫井中学校　徒歩3分

中村橋駅から徒歩6分というアクセスの良さは、池袋や都心へ通勤するビジネスマンにとって大きな魅力です。日照・眺望が良好な南東角部屋は、仕事で疲れた心身を明るい光で癒やし、週末には開放的な景色を眺めながら自宅でゆっくりと過ごす贅沢を提供してくれます。

2023年に大規模修繕工事が完了しており、建物の維持管理状態が良い点は将来の資産性を考える上で安心材料となります。共用部の美しさが保たれていることで、ゲストを招く際も誇らしく、毎日の帰宅が楽しみになるような住環境が整っています。

リノベーション済みの2LDKは、単身者やディンクス、ファミリーにも合うサイズ感です。一新されたキッチンやバスルームなどの水回りは、掃除のしやすさと機能性を両立しており、家事の時間を短縮しつつ自分の趣味や休息に充てる時間を最大化させてくれるでしょう。

2026年1月10日時点の売出価格は1880万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築57年7か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション：システムキッチン・シャワートイレ・洗面化粧台・洗濯パン・ユニットバス、追焚きガス給湯器・エアコン・下足入・各室照明新規取付、フローリング・クロス新規張替え

所在地	東京都練馬区貫井２丁目２４－２
築年	1969/02築	土地権利	旧法賃借

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニューパールマンションの建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2026/3	4階	約49㎡	＠35.96	＠24.8	＠15.7
2026/1	4階	約49㎡	＠37.98	＠26.8	＠17.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：783件

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