グリーンパーク東砂7階 3LDK 72.4㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年1月10日～ 2026年3月2日（51日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グリーンパーク東砂7階 ※間取りは販売当時のものです。

南砂町駅から徒歩12分の好立地に、大規模リノベーションを施した開放的な角住戸が登場。70㎡超のゆとりと充実の収納で、ゆったりとした新生活を始めたいファミリーに最適です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
グリーンパーク東砂

グリーンパーク東砂 7階 3LDK 72.4㎡

価格	***万円
面積	72.4m²　壁芯（バルコニー3.15m²）
間取	3LDK　7階　南
管理費等	管理費 13323円　修繕積立金 15730円　（合計　29,053円）
物件番号	260110000001	状態	販売終了

南西角部屋の開放的な空間は、忙しい共働き夫婦の心にゆとりを与えます。大きな窓から差し込む光が、家事の疲れを癒やし、家族の会話を自然に弾ませてくれるでしょう。

専有面積70㎡超のゆとりある間取りは、収納不足に悩む子育て世代に最適です。WIC完備で居住スペースを広く保て、子供の成長に合わせた柔軟な暮らしが叶います。

大型商業施設トピレックプラザまで徒歩3分という利便性は、日々の買い物時間を大幅に短縮します。浮いた時間で子供との時間や趣味を楽しみ、生活の質を向上できます。

2026年1月10日時点の売出価格は5580万円でした。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき、犬・猫は1匹飼育可。

築42年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション：フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換、建具・玄関収納等新規交換、Panasonic製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置、LIXIL製ユニットバス新規交換、LIXIL製システムキッチン新規交換、給湯器新規交換（2026年1月完了）

建物の情報

所在地	東京都江東区東砂７丁目１０－１７
築年	1984/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンパーク東砂の建物情報

2026年08月26日更新

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所在階	価格	面積	間取り	詳細
6階 6F	***万円	72.4m²	2LDK	詳細
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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	6階	約56㎡	＠80.12	＠69.6	＠49.4
2026/9	5階	約51㎡	＠77.7	＠66.7	＠47.1
2026/2	7階	約72㎡	＠75.83	＠66.5	＠47.4
2026/2	4階	約65㎡	＠67.59	＠57.8	＠40.8
2026/1	7階	約72㎡	＠77.07	＠67.7	＠48.3
2026/1	4階	約65㎡	＠68.84	＠59	＠41.7
2026/1	5階	約66㎡	＠69.27	＠59.5	＠42.1
2025/10	4階	約65㎡	＠71.91	＠62.1	＠44
2023/9	5階	約65㎡	＠58.24	＠48.4	＠33.8
2023/7	6階	約66㎡	＠58.94	＠49.2	＠34.4
2023/6	5階	約65㎡	＠61.31	＠51.5	＠36.1
2023/5	5階	約65㎡	＠62.85	＠53	＠37.2
2023/5	6階	約66㎡	＠60.45	＠50.7	＠35.5
2023/5	6階	約66㎡	＠61.97	＠52.2	＠36.7
2023/4	6階	約66㎡	＠63.48	＠53.7	＠37.8
2023/2	6階	約66㎡	＠65	＠55.3	＠38.9
2022/12	6階	約66㎡	＠66.52	＠56.8	＠40

出典：当社サイト

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