ライオンズシティ西日暮里8階 2LDK 56.24㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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3駅4路線利用可能、南向きで明るい2LDKが新規リノベーション済み（2025年11月完了）です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズシティ西日暮里
ライオンズシティ西日暮里 8階 2LDK 56.24㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.24m² 壁芯（バルコニー8.73m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 11400円 修繕積立金 18900円 （合計 30,300円） | |||
| 物件番号 | 251209000006 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 荒川区立峡田小学校 徒歩2分 荒川区立第四中学校 徒歩10分 | |||
JR常磐線「三河島」駅徒歩4分、3駅4路線利用可能という抜群のアクセスを誇り、都心への通勤・通学に便利な生活を求めるお客様に最適です。南向きで日当たりも良好なため、明るく快適な毎日を送ることができます。
新規リノベーション（2025年11月17日完了予定）により、水回りから内装まで全て一新され、新築のような気持ちよさで新生活をスタートできます。宅配ボックスや浴室換気乾燥機など、生活利便性を高める設備も充実しています。
専有面積56.24㎡の2LDK+Sの間取りは、カップルや少人数のご家族にちょうど良いサイズ感です。管理は全部委託の巡回管理で、安心感のある住まいを探しているお客様におすすめです。
2025年12月9日時点の売出価格は5698万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築29年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、全クッションフロア張替、全建具交換、全クロス張替、洗濯用防水パン交換、洗濯用水栓交換、エアコン1台設置（LD）、等（2025年11月17日完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区荒川３丁目６８－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズシティ西日暮里の建物情報
更新
ライオンズシティ西日暮里の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
6
階
66.66
㎡
2 ＳＬＤＫ
2025年11月12日 ～
2026年2月4日 掲載
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1
階
67.03
㎡
2 ＳＬＤＫ
2025年8月27日 ～
2026年3月4日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 1階 | 約67㎡ | ＠99.66 | ＠90 | ＠64.8 | |
| 2026/1 | 6階 | 約66㎡ | ＠100.48 | ＠90.8 | ＠65.4 | |
| 2025/12 | 8階 | 約56㎡ | ＠101.32 | ＠90.8 | ＠65.2 | |
| 2025/11 | 6階 | 約66㎡ | ＠101.98 | ＠92.3 | ＠66.5 | |
| 2025/8 | 1階 | 約67㎡ | ＠104.13 | ＠94.5 | ＠68.2 |
出典：当社サイト