ライオンズシティ西日暮里6階 2SLDK 66.66㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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南向き で日当たり良好、新規リノベーション 済みの2SLDK ！ 3駅4路線利用可能 で、JR常磐線「三河島」駅徒歩4分 の好立地です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズシティ西日暮里
ライオンズシティ西日暮里 6階 2SLDK 66.66㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66.66m² 壁芯（バルコニー13.52m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 6階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 13500円 修繕積立金 22410円 （合計 35,910円） | |||
| 物件番号 | 251112000006 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 荒川区立峡田小学校 徒歩2分 荒川区立第四中学校 徒歩10分 | |||
JR常磐線「三河島」駅徒歩4分 、京成本線「新三河島」駅徒歩6分 で、都心へのアクセスと駅近の利便性を求める通勤・通学のお客様へ。新規リノベーション 済みで、入居時の手間や費用を削減したい方に最適です。
南向き バルコニーで日当たりが良く、サービスルーム もあるため、広めの間取りと明るさを重視し、趣味や仕事のスペースも確保したいお客様の悩みを解決します。
宅配ボックス や浴室換気乾燥機 など、日々の生活を快適にする設備が充実。特に不在時の荷物受け取りや雨の日の洗濯干しに困っているお客様におすすめです。
2025/11/12時点の売出価格は6798万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築29年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、全クッションフロア張替、全建具交換、全クロス張替、洗濯用防水パン交換、洗濯用水栓交換、エアコン1台設置(LD) 等（2025年10月22日完了９
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区荒川３丁目６８－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/03築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
ライオンズシティ西日暮里の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
8
階
56.24
㎡
2 ＬＤＫ
2025年12月9日 ～
2026年2月28日 掲載
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1
階
67.03
㎡
2 ＳＬＤＫ
2025年8月27日 ～
2026年3月4日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 1階 | 約67㎡ | ＠99.66 | ＠90 | ＠64.8 | |
| 2026/1 | 6階 | 約66㎡ | ＠100.48 | ＠90.8 | ＠65.4 | |
| 2025/12 | 8階 | 約56㎡ | ＠101.32 | ＠90.8 | ＠65.2 | |
| 2025/11 | 6階 | 約66㎡ | ＠101.98 | ＠92.3 | ＠66.5 | |
| 2025/8 | 1階 | 約67㎡ | ＠104.13 | ＠94.5 | ＠68.2 |
出典：当社サイト