光が丘パークタウンゆりの木通り南１号棟9階 3LDK 73.58㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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3方向角住戸で採光・通風良好な新規リノベーション3LDK は、「日当たりと開放感のある住まい」を求めるご家族に最適です。小学校徒歩2分 、光が丘公園徒歩3分 の子育てに優しい好立地です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
光が丘パークタウンゆりの木通り南
光が丘パークタウンゆりの木通り南１号棟 9階 3LDK 73.58㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 73.58m² 壁芯（バルコニー8.71m²） | |||
| 間取 | 3LDK 9階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 11340円 修繕積立金 10000円 （合計 21,340円） | |||
| 物件番号 | 251201000009 | 状態 | 販売終了 | |
エレベーター停止階（9階）の角住戸 は、西・北・東の3方向角住戸 につき、採光・風通しが良好で、日々の暮らしに心地よさと開放感をもたらします。「日当たりや風通しの良い住まい」を求めるお客様の期待に応える物件です。
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩20分 ですが、3路線3駅利用可能 な立地で、通勤や通学にも便利です。また、区立小学校まで徒歩2分（120m） 、都立光が丘公園まで徒歩3分（220m） という、子育てに最適な環境が整っています。
大規模修繕工事中 で2026年2月終了予定 のため、建物の耐久性や美観も保たれます。新規リノベーション により設備も一新される ため、新生活を快適に始めたいお客様に最適です。ただし、ペット飼育不可 です。
2025/12/1時点の売出価格は5498万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築42年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年11月完了）：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換
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建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘１丁目6－1 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒光が丘パークタウンゆりの木通り南の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 4階 | 約67㎡ | ＠63.52 | ＠53.9 | ＠37.9 | |
| 2026/3 | 4階 | 約67㎡ | ＠65 | ＠55.3 | ＠39 | |
| 2025/12 | 9階 | 約73㎡ | ＠74.72 | ＠65.4 | ＠46.6 | |
| 2025/10 | 3階 | 約78㎡ | ＠58.71 | ＠49.6 | ＠34.9 | |
| 2025/8 | 4階 | 約73㎡ | ＠67.94 | ＠58.6 | ＠41.6 | |
| 2025/7 | 4階 | 約73㎡ | ＠70.66 | ＠61.4 | ＠43.6 | |
| 2025/7 | 3階 | 約78㎡ | ＠61.03 | ＠52 | ＠36.7 | |
| 2025/6 | 7階 | 約73㎡ | ＠69.18 | ＠59.9 | ＠42.5 | |
| 2025/3 | 5階 | 約78㎡ | ＠51.05 | ＠42 | ＠29.2 | |
| 2025/3 | 6階 | 約73㎡ | ＠62.38 | ＠53.1 | ＠37.4 | |
| 2024/11 | 1階 | 約78㎡ | ＠62.31 | ＠53.2 | ＠37.6 | |
| 2024/10 | 3階 | 約77㎡ | ＠73.1 | ＠64 | ＠45.6 | |
| 2024/9 | 6階 | 約73㎡ | ＠67.82 | ＠58.5 | ＠41.5 | |
| 2024/8 | 6階 | 約73㎡ | ＠70.54 | ＠61.2 | ＠43.5 | |
| 2024/7 | 3階 | 約77㎡ | ＠67.73 | ＠58.6 | ＠41.6 | |
| 2024/3 | 3階 | 約77㎡ | ＠70.29 | ＠61.2 | ＠43.6 | |
| 2024/2 | 3階 | 約77㎡ | ＠72.86 | ＠63.8 | ＠45.5 | |
| 2024/2 | 3階 | 約77㎡ | ＠74.14 | ＠65 | ＠46.4 | |
| 2023/7 | 1階 | 約78㎡ | ＠61.16 | ＠52.1 | ＠36.8 | |
出典：当社サイト
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