グリーンキャピタル新小岩1階 3LDK 82.26㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2025年11月12日～ 2026年2月8日（88日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グリーンキャピタル新小岩1階 ※間取りは販売当時のものです。

約23㎡の専用庭付き 80㎡超の広々3LDK ！新規内装リノベーションで、お子様のいるご家庭の生活音の不安を解消します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

グリーンキャピタル新小岩 1階 3LDK 82.26㎡

価格	***万円
面積	82.26m²　壁芯（バルコニー7.21m²）
間取	3LDK　1階　南東
管理費等	管理費 17000円　修繕積立金 30930円　（合計　47,930円）
物件番号	251112000005	状態	販売終了
周辺施設	江戸川区立本一色小学校　徒歩14分　江戸川区立鹿本中学校　徒歩16分

約23㎡の専用庭と80㎡超の専有面積を持つ3LDK で、広さとプライベートな屋外空間を重視する子育て世帯に最適です。専用庭前は駐車場のため陽当たり・通風良好なのも魅力です。

1階部分ですが、小さいお子様がいても下階への生活音を気にせず過ごせるため、音のトラブルが心配なご家庭の悩みを解消できます。また、浴室乾燥機付きバスルームや食洗機付きオープンキッチンなど設備も充実しています。

長期修繕計画表作成有、モニター付きオートロックや防犯カメラがあり、将来的な安心感と日々のセキュリティを求めるお客様にもおすすめです。

2025/11/12時点の売出価格は5180万円でした。

築37年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング

所在地	東京都江戸川区中央４丁目１６－２８
築年	1989/09築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンキャピタル新小岩の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/1	1階	約82㎡	＠60.54	＠51.4	＠36.3
2025/12	1階	約82㎡	＠62.97	＠53.8	＠38.1
2025/11	1階	約82㎡	＠62.97	＠53.8	＠38.1
2025/9	6階	約90㎡	＠66.29	＠57.5	＠40.9
2025/8	6階	約90㎡	＠67.39	＠58.6	＠41.7
2025/7	6階	約90㎡	＠69.6	＠60.8	＠43.4
2025/4	6階	約90㎡	＠71.81	＠63	＠45
2024/10	5階	約83㎡	＠71.24	＠62.2	＠44.3
2024/8	5階	約83㎡	＠72.43	＠63.4	＠45.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：834件

会員限定物件：3496件

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