ライオンズマンション東陽町第３8階 3LDK 71.55㎡の過去事例
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東西線「東陽町」駅徒歩5分の駅近・好立地 、新耐震基準適合のフルリノベーション済み3LDK で、安心と快適を両立した新生活をスタートしませんか。ペット可（細則有） の三方角部屋 で、陽当り・通風良好な住まいは、あなたの生活の質を高めます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション東陽町第３
ライオンズマンション東陽町第３ 8階 3LDK 71.55㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.55m² 壁芯（バルコニー7.75m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 11200円 修繕積立金 10880円 （合計 22,080円） | |||
| 物件番号 | 251006000002 | 状態 | 販売終了 | |
最寄りの「東陽町」駅から徒歩5分という利便性の高い立地は、都心で働くビジネスパーソンの通勤時間を大幅に短縮し、プライベートな時間を充実させます。また、新耐震基準適合、三方角部屋、オートロック付きという点は、安全性と快適性を重視するファミリー層にとって大きな安心材料となります。
総戸数111戸の大規模マンションで 、修繕積立金総額も1.2億円超（2025年7月末現在）と資金計画が安定しており 、長期にわたり安心して暮らしたいとお考えの方におすすめです。ペット飼育可能（細則あり）なため、大切な家族の一員であるペットと新生活を送りたい方にとって理想的な選択です。
新規フルリノベーション済みの3LDKは 、食洗機や浴室乾燥機などの充実した設備（家具・エアコン付）により 、家事の負担を軽減し、ご家族で過ごす時間を増やしたいというニーズに応えます。陽当り・通風良好な角部屋で、快適で明るい毎日をお約束します。
2025年10月6日時点の売出価格は7999万円でした。
ペットの飼育は可です。 体長50cm以内の犬・猫は1住戸につき1匹まで飼育可。
築40年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（1台）
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂２丁目２－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション東陽町第３の建物情報
更新
ライオンズマンション東陽町第３の過去に掲載した部屋
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3
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2022年7月15日 ～
2022年11月18日 掲載
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11
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㎡
3 ＬＤＫ
2022年1月20日 ～
2022年3月4日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8階 | 約71㎡ | ＠110.4 | ＠101 | ＠73.1 | |
| 2025/10 | 8階 | 約71㎡ | ＠111.8 | ＠102.4 | ＠74.1 | |
| 2023/1 | 6階 | 約71㎡ | ＠76.59 | ＠67.2 | ＠47.9 | |
| 2022/11 | 6階 | 約71㎡ | ＠78.13 | ＠68.7 | ＠49 | |
| 2022/11 | 3階 | 約57㎡ | ＠79.5 | ＠69.1 | ＠49.1 |
出典：当社サイト
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