オーベル蓮根7階 2LDK 54.88㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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最上階・南西向きで陽当たり良好な、新規リノベーションマンションです。家事の負担を軽減する設備が充実しており、ゆとりのある新生活を始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
オーベル蓮根
オーベル蓮根 7階 2LDK 54.88㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.88m² 壁芯（バルコニー16.6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 18900円 修繕積立金 12380円 （合計 31,280円） | |||
| 物件番号 | 250912000003 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 板橋区立志村第六小学校 徒歩7分 板橋区立志村第三中学校 徒歩2分 | |||
日々の家事や育児に追われ、自分の時間をなかなか持てないと感じている方に、ぜひ検討していただきたい物件です。新規リノベーション済みのこの部屋には、食洗機や浴室乾燥機など、家事の負担を軽減する最新設備が備わっています。効率的に家事をこなし、心身ともにリラックスできる時間が増えるでしょう。
最上階の南西向きという最高のロケーションは、陽当たりと眺望が抜群です。家にいながら開放感を感じられ、日々の疲れを癒すことができます。天然木を使用したフローリングや鏡面仕様の建具など、内装にもこだわりが詰まっており、洗練された空間で、心豊かな暮らしを実現できます。
この物件は、都営三田線「蓮根」駅から徒歩7分という便利な場所にあります。オートロックや宅配ボックスも完備されており、セキュリティ面も安心です。ペット飼育は不可ですが、小鳥や観賞用魚類は可能で、癒やしを求める方にも適しています。
2025年9月12日時点の売出価格は4299万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築34年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年8月完成）: フローリング(天然木使用)、建具(鏡面仕様)、シューズボックス(鏡面仕様)、天井・壁クロス、洗面室・トイレフロアタイル、給湯器、システムキッチン(食洗機・浄水器付)、ユニットバス(追焚付)、室内給排水管交換、洗面化粧台、シャワートイレ、照明器具付き(LED)他
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区坂下２丁目２２－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒オーベル蓮根の建物情報
更新
オーベル蓮根の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 7階 | 約55㎡ | ＠82.06 | ＠71.5 | ＠50.8 | |
| 2025/10 | 7階 | 約54㎡ | ＠72.87 | ＠62.3 | ＠43.9 | |
| 2025/9 | 7階 | 約54㎡ | ＠76.51 | ＠65.9 | ＠46.6 | |
| 2025/9 | 7階 | 約54㎡ | ＠78.33 | ＠67.7 | ＠47.9 | |
| 2025/5 | 2階 | 約56㎡ | ＠68.93 | ＠58.5 | ＠41.1 | |
| 2024/7 | 5階 | 約50㎡ | ＠69.45 | ＠58.4 | ＠40.8 | |
| 2024/6 | 4階 | 約55㎡ | ＠67.91 | ＠57.4 | ＠40.2 | |
| 2024/3 | 5階 | 約50㎡ | ＠49.49 | ＠38.4 | ＠25.9 | |
| 2024/3 | 5階 | 約50㎡ | ＠53.48 | ＠42.4 | ＠28.9 | |
| 2024/3 | 5階 | 約50㎡ | ＠59.47 | ＠48.4 | ＠33.3 | |
出典：当社サイト
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