オーベル蓮根7階 3LDK 55.81㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2026年5月30日～ 2026年7月23日（54日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】オーベル蓮根7階 ※間取りは販売当時のものです。

目の前に公園の緑が広がる開放的な最上階リノベーション住戸で、贅沢な陽当りと通風を毎日満喫できます。2つのウォークインクローゼットなど動線にこだわった充実の収納設計が、子育て世帯ののびやかな暮らしを支えます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
オーベル蓮根

オーベル蓮根 7階 3LDK 55.81㎡

価格	***万円
面積	55.81m²　（バルコニー8.03m²）
間取	3LDK　7階
管理費等	管理費 12590円　修繕積立金 19300円　（合計　31,890円）
物件番号	260530000014	状態	販売終了

最上階の7階部分に位置しており、南西向きで目の前を遮る建物がないため、公園の美しい緑を一望できる開放的な眺望が手に入ります。蓮根駅から徒歩7分という良好なアクセスに加え、周辺の商業施設や教育施設が充実した子育てに最適な環境です。

2箇所のウォークインクローゼットをはじめ、廊下収納や大型シューズボックスなど生活動線に配慮した豊富な収納が配置されています。室内をすっきりと整理整頓できるため、可動域の少ない引戸と相まってお部屋を最大限に広く活用できます。

新規リノベーションによりガス3口コンロや食洗機付きのペニンシュラカウンターキッチン、追い焚き機能付き浴室などの先進設備が新調されています。住宅ローン控除や各種減税措置が利用可能な適合物件であり、経済的なメリットも享受できます。

2026年5月30日時点の売出価格は4580万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築34年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション：◇システムキッチン (3 コンロ・食洗機付)◇浴室(追い焚き・浴室乾燥機付)◇洗面化粧台◇トイレ(ウォシュレット付)◇給湯器(追い焚き・マルチリモコン付)◇洗濯防水パン◇フロアタイル(玄関)◇建具一式◇キッチンカップボード◇ウォークインクローゼット◇フローリング(置き床仕上げ)◇下駄箱◇照明一式◇エアコン(洋室1台)◇クロス◇カーテンレール◇ハウスクリーニング

建物の情報

所在地	東京都板橋区坂下２丁目２２－１６
築年	1992/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒オーベル蓮根の建物情報

2026年09月04日更新

オーベル蓮根の過去に掲載した部屋

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7 階 54.88 ㎡ 2 ＬＤＫ 2025年9月12日～ 2025年11月30日掲載過去の住戸情報を見る

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/5	7階	約55㎡	＠82.06	＠71.5	＠50.8
2025/10	7階	約54㎡	＠72.87	＠62.3	＠43.9
2025/9	7階	約54㎡	＠76.51	＠65.9	＠46.6
2025/9	7階	約54㎡	＠78.33	＠67.7	＠47.9
2025/5	2階	約56㎡	＠68.93	＠58.5	＠41.1
2024/7	5階	約50㎡	＠69.45	＠58.4	＠40.8
2024/6	4階	約55㎡	＠67.91	＠57.4	＠40.2
2024/3	5階	約50㎡	＠49.49	＠38.4	＠25.9
2024/3	5階	約50㎡	＠53.48	＠42.4	＠28.9
2024/3	5階	約50㎡	＠59.47	＠48.4	＠33.3