ダイアパレス向島百花園4階 2LDK 56.25㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2025年8月7日～ 2025年11月11日（96日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ダイアパレス向島百花園4階 ※間取りは販売当時のものです。

南向きバルコニーから東京スカイツリーを望む明るい住戸で、LDKは15.3帖超、対面キッチンや1416サイズの浴室などゆとりある設計が魅力です。

2025年10月に水回りや床・建具などを一新するリフォームを予定しており、食洗機・インナーサッシ・可動棚収納など機能面も充実しています。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ダイアパレス向島百花園 4階 2LDK 56.25㎡

価格	***万円
面積	56.25m²　壁芯（バルコニー9.48m²）
間取	2LDK　4階　南LDK15.3畳　　洋室5.3畳　　洋室4.2畳
管理費等	管理費 10300円　修繕積立金 11700円　（合計　22,000円）
物件番号		状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

ペットの飼育は不可です。

築27年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リフォーム内容（2025年10月17日完了予定）：キッチン、浴室、洗面、トイレを交換、水回りの床、フローリング、建具、照明を交換、追焚機能付き給湯器に交換、全クロスを張り替え、アクセントクロスも使用、ハウスクリーニングを実施

所在地	東京都墨田区東向島４丁目26-6
築年	1999/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス向島百花園の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 62.44 ㎡ 3 ＬＤＫ 2022年12月1日～ 2023年5月16日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/8	4階	約56㎡	＠97.76	＠87.3	＠62.5
2024/1	8階	約70㎡	＠76.19	＠66.7	＠47.6
2024/1	8階	約70㎡	＠79.01	＠69.6	＠49.7
2023/11	8階	約70㎡	＠81.83	＠72.4	＠51.8
2023/3	4階	約62㎡	＠73.35	＠63.4	＠44.9
2023/1	4階	約62㎡	＠76.55	＠66.6	＠47.3
2022/12	4階	約62㎡	＠79.76	＠69.8	＠49.7