レクセルマンション板橋徳丸5階 3LDK 64.8㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年7月1日～ 2025年7月15日（14日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】レクセルマンション板橋徳丸5階 ※間取りは販売当時のものです。

5階・西向きの504号室は、全室収納付きの3LDKで、ワイドスパンバルコニーからの眺望が魅力。対面キッチンや浴室乾燥機・追炊き機能を備え、2025年5月にフルリフォーム済みのフラット３５適合住戸です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

レクセルマンション板橋徳丸 5階 3LDK 64.8㎡

価格	***万円
面積	64.8m²　壁芯（バルコニー9.72m²）
間取	3LDK　5階　西LDK11.2畳　　洋室6.2畳　　洋室6.0畳　　洋室5.6畳
管理費等	管理費 19570円　修繕積立金 20740円　（合計　40,310円）
物件番号		状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造２０２５年８月分より管理費改定：月額１９，５７０円
周辺施設	板橋区立徳丸小学校　徒歩６分　板橋区立赤塚第一中学校　徒歩１９分

5階の西向き住戸で、バルコニーはワイドスパン設計。日照と眺望に恵まれた開放感ある3LDKプラン。

専有面積64.80㎡、リビングダイニングキッチンは約11.2畳。洋室は6.2畳、6.0畳、5.6畳で、全室に収納スペースを確保。

キッチンは対面式で、家族の様子を見ながら調理ができる配置。浴室には追炊き機能と浴室乾燥機を備えています。

水回りはシステムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレなどをすべて交換。下足入れや洗濯水栓器具、防水パンも新設済み。

全室のクロスとフローリング、建具を交換。照明器具やダウンライト、玄関の人感センサーなども整備され快適。

フラット３５適合物件で、住宅ローンの選択肢も広がります。

2025年7月1日時点の売出価格は4990万円でした。

ペットの飼育は不可です。小鳥・観賞用魚のみ可。

築28年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リフォーム内容 (2025年5月完了) ：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、 CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置

所在地	東京都板橋区徳丸２丁目２７－３
築年	1998/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセルマンション板橋徳丸の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2025/7	5階	約64㎡	＠77.01	＠67.2	＠47.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：809件

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