トキワパレス9階 2LDK 60.5㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年6月10日～ 2025年10月6日（118日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】トキワパレス9階 ※間取りは販売当時のものです。

トキワパレスの仲介料がサービスです。
・駅近のシングルディンクス向きの住まいです。
・新宿区下落合１丁目の所在で、山手線高田馬場駅の徒歩3分です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

トキワパレス 9階 2LDK 60.5㎡

JR山手線など3路線が乗り入れる「高田馬場」駅から徒歩3分という抜群のアクセスを誇ります。駅からの道には商店街があり、日々の買い物が便利で活気のあるロケーションです。通勤・通学やプライベートに便利な立地です。

南・西・北の三方角部屋で、9階部分に位置するため、陽当たり、通風、眺望が非常に良好です。建物は2025年3月に大規模修繕工事を終え、玄関ドアやサッシも交換済みで、管理体制の良さがうかがえます。

2025年6月に完了したリノベーションにより、室内は新築同様です。食洗機付きキッチンや浴室乾燥機付きユニットバスなど、最新設備が導入されています。2つのウォークインクローゼットとシューズインクローゼットがあり収納も豊富です。

ペットの飼育は不可です。

築52年7か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション:壁・天井クロス、フローリング、建具、洗面・トイレフロアタイル、食洗機付システムキッチン、W900洗面化粧台、トイレ、1216追焚・浴室乾燥付ユニットバス

所在地	東京都新宿区下落合１丁目１番１
築年	1974/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒トキワパレスの建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	12階	約50㎡	＠108.54	＠97.5	＠70
2026/9	12階	約50㎡	＠110.52	＠99.5	＠71.4
2026/8	11階	約54㎡	＠110.36	＠99.7	＠71.7
2026/8	12階	約50㎡	＠112.5	＠101.5	＠72.9
2026/4	12階	約50㎡	＠114.48	＠103.4	＠74.4
2026/2	11階	約54㎡	＠88.46	＠77.8	＠55.4
2026/2	11階	約54㎡	＠88.46	＠77.8	＠55.4
2025/8	9階	約60㎡	＠100.81	＠90.7	＠65.2
2025/6	9階	約60㎡	＠104.12	＠94	＠67.7

出典：当社サイト

一般公開物件数：837件

会員限定物件：3514件

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