トーア早稲田9階 2LDK 43.33㎡の過去事例 ロータス不動産

トーア早稲田9階 2LDK 43.33㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間:2025年6月2日 ~ 2025年6月30日 (28日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

トーア早稲田マンション909間取図
【間取図】トーア早稲田マンション9階 ※間取りは販売当時のものです。

トーア早稲田の紹介料がサービスです。
・駅近のシングルディンクス向きの住まいです。
新宿区大久保3丁目の所在で、副都心線天空橋駅の徒歩1分です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

トーア早稲田マンション 9階の間取り
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建物情報
トーア早稲田マンション

トーア早稲田 9階 2LDK 43.33㎡

価格***万円
面積43.33m² (バルコニー4.79m²)
間取2LDK 9階 
管理費等 管理費 7917円 修繕積立金 10028円  (合計 17,945円)
物件番号 状態 販売終了

副都心線「西早稲田」駅徒歩1分、山手線「高田馬場」駅徒歩9分と、複数路線が利用可能な駅近の好立地です。総戸数172戸の管理体制良好な大規模レジデンスで、耐震改修工事も実施済みです。ペット飼育も可能です。

お部屋は9階部分の東南角部屋で、陽当たり、眺望、通風すべてが良好です。窓からは戸山公園の緑やスカイツリーまで一望できます。収納と生活動線にこだわった機能的な間取りで、クローゼットや収納棚が充実しています。

マンション1階にコンビニがあり、大変便利です。室内は新規リノベーション済みで、開放的なペニンシュラキッチンや追い焚き・浴室乾燥機付きの浴室、二重床・二重天井構造など、快適な生活を支える設備が整っています。

ペットの飼育は可です。 体長50cm程度の大きさまでの小動物(犬・猫・うさぎ)、1住戸あたり1匹まで可。

築47年9か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン (3ロコンロ)・浴室(追い焚き・浴室乾燥機付)・洗面化粧台・トイレ(ウォシュレット付)・給湯器(追い焚き・マルチリモコン付)・洗濯防水パン・フロアタイル(玄関)・建具一式・キッチンカップボード・フローリング(置き床仕上げ)・2重床2重天井・下駄箱・照明一式・エアコン(洋室1台)・クロス・TVモニター付インターホン・カーテンレール・ハウスクリーニング

建物の情報

所在地
東京都新宿区大久保3丁目14-3
築年1978/09築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒トーア早稲田マンションの建物情報

更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2026/98階約43㎡@149.99@138@99.9
2026/77階約43㎡@101.08@89.1@63.4
2026/67階約43㎡@105.7@93.7@66.9
2026/58階約43㎡@112.16@100.2@71.7
2026/310階約43㎡@112.62@100.7@72
2026/17階約57㎡@130.06@119.7@86.8
2026/110階約43㎡@114.93@103@73.8
2025/1210階約43㎡@119.55@107.6@77.2
2025/104階約43㎡@110.32@98.4@70.3
2025/84階約43㎡@112.62@100.7@72
2025/69階約43㎡@115.35@103.4@74.1
2025/69階約43㎡@114.93@103@73.8
2025/37階約43㎡@119.99@108@77.5
2024/36階約85㎡@468.13@459.1@340.2
2024/12階約34㎡@82.37@70.1@48.9
2023/122階約43㎡@98.78@86.8@61.7
2023/122階約34㎡@83.76@71.5@50
2023/112階約34㎡@85.26@73@51.1
2023/92階約34㎡@86.65@74.4@52.1
2023/92階約34㎡@88.15@75.9@53.2
2023/82階約34㎡@89.54@77.3@54.3
2023/82階約34㎡@92.43@80.1@56.4
2023/67階約54㎡@103.52@92.8@66.6
2023/63階約43㎡@92.08@80.1@56.7
2023/62階約34㎡@95.32@83@58.6
2023/43階約43㎡@94.16@82.2@58.3
2023/38階約43㎡@82.41@70.5@49.5
2023/28階約43㎡@88.63@76.7@54.2

出典:当社サイト

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。


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