トーア早稲田9階 2LDK 43.33㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

トーア早稲田マンション
トーア早稲田 9階 2LDK 43.33㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.33m² (バルコニー4.79m²) | |||
| 間取 | 2LDK 9階 | |||
| 管理費等 | 管理費 7917円 修繕積立金 10028円 (合計 17,945円) | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
副都心線「西早稲田」駅徒歩1分、山手線「高田馬場」駅徒歩9分と、複数路線が利用可能な駅近の好立地です。総戸数172戸の管理体制良好な大規模レジデンスで、耐震改修工事も実施済みです。ペット飼育も可能です。
お部屋は9階部分の東南角部屋で、陽当たり、眺望、通風すべてが良好です。窓からは戸山公園の緑やスカイツリーまで一望できます。収納と生活動線にこだわった機能的な間取りで、クローゼットや収納棚が充実しています。
マンション1階にコンビニがあり、大変便利です。室内は新規リノベーション済みで、開放的なペニンシュラキッチンや追い焚き・浴室乾燥機付きの浴室、二重床・二重天井構造など、快適な生活を支える設備が整っています。
ペットの飼育は可です。 体長50cm程度の大きさまでの小動物(犬・猫・うさぎ)、1住戸あたり1匹まで可。
築47年9か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション:システムキッチン (3ロコンロ)・浴室(追い焚き・浴室乾燥機付)・洗面化粧台・トイレ(ウォシュレット付)・給湯器(追い焚き・マルチリモコン付)・洗濯防水パン・フロアタイル(玄関)・建具一式・キッチンカップボード・フローリング(置き床仕上げ)・2重床2重天井・下駄箱・照明一式・エアコン(洋室1台)・クロス・TVモニター付インターホン・カーテンレール・ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区大久保3丁目14-3 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒トーア早稲田マンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 8階 | 約43㎡ | @149.99 | @138 | @99.9 | |
| 2026/7 | 7階 | 約43㎡ | @101.08 | @89.1 | @63.4 | |
| 2026/6 | 7階 | 約43㎡ | @105.7 | @93.7 | @66.9 | |
| 2026/5 | 8階 | 約43㎡ | @112.16 | @100.2 | @71.7 | |
| 2026/3 | 10階 | 約43㎡ | @112.62 | @100.7 | @72 | |
| 2026/1 | 7階 | 約57㎡ | @130.06 | @119.7 | @86.8 | |
| 2026/1 | 10階 | 約43㎡ | @114.93 | @103 | @73.8 | |
| 2025/12 | 10階 | 約43㎡ | @119.55 | @107.6 | @77.2 | |
| 2025/10 | 4階 | 約43㎡ | @110.32 | @98.4 | @70.3 | |
| 2025/8 | 4階 | 約43㎡ | @112.62 | @100.7 | @72 | |
| 2025/6 | 9階 | 約43㎡ | @115.35 | @103.4 | @74.1 | |
| 2025/6 | 9階 | 約43㎡ | @114.93 | @103 | @73.8 | |
| 2025/3 | 7階 | 約43㎡ | @119.99 | @108 | @77.5 | |
| 2024/3 | 6階 | 約85㎡ | @468.13 | @459.1 | @340.2 | |
| 2024/1 | 2階 | 約34㎡ | @82.37 | @70.1 | @48.9 | |
| 2023/12 | 2階 | 約43㎡ | @98.78 | @86.8 | @61.7 | |
| 2023/12 | 2階 | 約34㎡ | @83.76 | @71.5 | @50 | |
| 2023/11 | 2階 | 約34㎡ | @85.26 | @73 | @51.1 | |
| 2023/9 | 2階 | 約34㎡ | @86.65 | @74.4 | @52.1 | |
| 2023/9 | 2階 | 約34㎡ | @88.15 | @75.9 | @53.2 | |
| 2023/8 | 2階 | 約34㎡ | @89.54 | @77.3 | @54.3 | |
| 2023/8 | 2階 | 約34㎡ | @92.43 | @80.1 | @56.4 | |
| 2023/6 | 7階 | 約54㎡ | @103.52 | @92.8 | @66.6 | |
| 2023/6 | 3階 | 約43㎡ | @92.08 | @80.1 | @56.7 | |
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| 2023/4 | 3階 | 約43㎡ | @94.16 | @82.2 | @58.3 | |
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| 2023/2 | 8階 | 約43㎡ | @88.63 | @76.7 | @54.2 | |
出典:当社サイト
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