ライオンズマンション西五反田12階 1SLDK 46.05㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
ライオンズマンション西五反田1203号室は、最上階・南向きの住戸で、日当たりと眺望に優れた開放感のあるお部屋です。ペニンシュラキッチンやキッチンカップボード、豊富な収納に加え、浴室乾燥機・食洗機付きの充実設備が整ったリノベーション物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション西五反田
ライオンズマンション西五反田 12階 1SLDK 46.05㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 46.05m² 壁芯（バルコニー5.81m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 12階 南東LDK10.8畳 洋室3.7畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14520円 修繕積立金 11100円 （合計 25,620円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
間取りと方位の特長
12階建て最上階、東南向きの住戸で、日当たり・眺望ともに良好。
46.05㎡の2LDKプランで、リビングは約10.8帖とゆとりある設計。
居室には可動域の少ない引違戸を採用し、家具配置の自由度が高い。
キッチン・水回りの設備
ペニンシュラ型のカウンターキッチンは空間の広がりを演出。
食洗機付き3口コンロのシステムキッチンとキッチンカップボードを完備。
浴室には追い焚き・乾燥機能を備えたユニットバスを採用。
カウンター付きの洗面化粧台や手洗いスペース付きトイレで機能性も充実。
収納と設備
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下収納を設け、収納力が高い。
洋室にエアコン1基設置済み、TVモニター付きインターホンでセキュリティも安心。
フローリングは置き床仕上げ、建具・照明一式も交換済みで清潔感あり。
その他
2025年5月22日時点の売出価格は5180万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・魚介類は可。
築46年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン(3口コンロ・食洗機付)、浴室(追い焚き・浴室乾燥機付)、洗面化粧台、トイレ(ウォシュレット・手洗洗面付)、給湯器(追い焚き・マルチリモコン付)、洗濯防水パン、フロアタイル(玄関)、建具一式、キッチンカップボード、ウォークインクローゼット、フローリング(置き床仕上げ)、下駄箱、照明一式、エアコン(洋室1台)、クロス、TVモニター付インターホン、カーテンレール、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区西五反田７丁目２３－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション西五反田の建物情報
更新
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ライオンズマンション西五反田の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
10
階
30.46
㎡
1 ＤＫ
2025年7月29日 ～
2025年8月26日 掲載
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8
階
38.99
㎡
1 ＬＤＫ
2024年7月7日 ～
2024年10月10日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 3階 | 約46㎡ | ＠125.91 | ＠114.3 | ＠82.3 | |
| 2026/9 | 3階 | 約45㎡ | ＠113.52 | ＠101.9 | ＠73.1 | |
| 2026/7 | 3階 | 約46㎡ | ＠130.25 | ＠118.7 | ＠85.6 | |
| 2026/6 | 3階 | 約46㎡ | ＠136.37 | ＠124.8 | ＠90.1 | |
| 2025/12 | 2階 | 約45㎡ | ＠104.76 | ＠93.1 | ＠66.5 | |
| 2025/7 | 10階 | 約30㎡ | ＠91.27 | ＠78.2 | ＠54.7 | |
| 2025/5 | 12階 | 約46㎡ | ＠112.49 | ＠100.9 | ＠72.3 | |
| 2024/7 | 8階 | 約38㎡ | ＠89.72 | ＠78.1 | ＠55.1 | |
| 2023/5 | 4階 | 約45㎡ | ＠81.07 | ＠69.4 | ＠48.9 | |
| 2023/4 | 4階 | 約45㎡ | ＠83.26 | ＠71.6 | ＠50.5 | |
| 2023/2 | 4階 | 約45㎡ | ＠84.35 | ＠72.7 | ＠51.3 | |
| 2023/1 | 4階 | 約45㎡ | ＠85.45 | ＠73.8 | ＠52.1 | |
| 2022/12 | 4階 | 約45㎡ | ＠87.64 | ＠76 | ＠53.8 | |
出典：当社サイト
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