ライオンズマンション西五反田8階 1LDK 38.99㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2024年7月7日～ 2024年10月10日（95日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズマンション西五反田8階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ライオンズマンション西五反田」は眺望の良い8階部分の北西向きです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ライオンズマンション西五反田

ライオンズマンション西五反田 8階 1LDK 38.99㎡

価格	***万円
面積	38.99m²　壁芯（バルコニー3.16m²）
間取	1LDK　8階　北西LDK10.2畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 12410円　修繕積立金 9450円　（合計　21,860円）
物件番号	547389908886	状態	販売終了
設備・条件	角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水バルコニーフローリング

ライオンズマンション西五反田（809号室）は眺望の良い8階部分の北西向き

北西向き上階のため眺望良好

インナーサッシ付き

ウォークインクローゼット付き

人気の対面キッチン

管の更新もあり安心度も向上です。

当初の価格は3498万円です（2024年7月7日）。

現時点では、ライオンズマンション西五反田809の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替しました。

リノベーション内容（2024年8月26日完了予定）

壁クロス張り替え
洗面台新設
ダウンライト新設
建具新設
室内配管新設
フロアタイル新設
トイレ新設
防水パン新設
給湯機新設
フローリング張り替え
照明器具新設
エアコン新設
下足入れ新設
ユニットバス新設

ペットの飼育は不可です。小鳥・魚介類は可。

築46年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

建物の情報

所在地	東京都品川区西五反田７丁目23-11
築年	1980/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション西五反田の建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中のライオンズマンション西五反田

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ライオンズマンション西五反田の過去に掲載した部屋

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10 階 30.46 ㎡ 1 ＤＫ 2025年7月29日～ 2025年8月26日掲載過去の住戸情報を見る

12 階 46.05 ㎡ 1 ＳＬＤＫ 2025年5月22日～ 2025年7月19日掲載過去の住戸情報を見る

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	3階	約46㎡	＠125.91	＠114.3	＠82.3
2026/9	3階	約45㎡	＠113.52	＠101.9	＠73.1
2026/7	3階	約46㎡	＠130.25	＠118.7	＠85.6
2026/6	3階	約46㎡	＠136.37	＠124.8	＠90.1
2025/12	2階	約45㎡	＠104.76	＠93.1	＠66.5
2025/7	10階	約30㎡	＠91.27	＠78.2	＠54.7
2025/5	12階	約46㎡	＠112.49	＠100.9	＠72.3
2024/7	8階	約38㎡	＠89.72	＠78.1	＠55.1
2023/5	4階	約45㎡	＠81.07	＠69.4	＠48.9
2023/4	4階	約45㎡	＠83.26	＠71.6	＠50.5
2023/2	4階	約45㎡	＠84.35	＠72.7	＠51.3
2023/1	4階	約45㎡	＠85.45	＠73.8	＠52.1
2022/12	4階	約45㎡	＠87.64	＠76	＠53.8

出典：当社サイト

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