第二高円寺ダイヤモンドマンション8階 1DK 37.03㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年5月20日 ～
2025年9月18日
（121日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】第２高円寺ダイヤモンドマンション8階 ※間取りは販売当時のものです。
8階東向きで朝日が差し込み、開放的な眺望が楽しめるコンパクトな1DKタイプ。室内は全面リフォーム予定で、対面キッチンや充実した収納スペースなど快適な設備が揃う。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
第２高円寺ダイヤモンドマンション
第２高円寺ダイヤモンドマンション
第二高円寺ダイヤモンドマンション 8階 1DK 37.03㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 37.03m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 1DK 8階 東DK7.8畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8200円 修繕積立金 10100円 （合計 18,300円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 洗濯機置き場有 インターネット有 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バルコニー フローリング | |||
ペットの飼育は不可です。
築53年5か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (令和7年8月29日完了予定) ： システムキッチン 、 洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、 ユニットバス 、 トイレ(温水洗浄機能付)、 フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基) 、 照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南１丁目３４－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒第２高円寺ダイヤモンドマンションの建物情報
更新
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㎡
2 ＬＤＫ
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2022年4月2日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 8階 | 約33㎡ | ＠91.2 | ＠78.8 | ＠55.4 | |
| 2026/9 | 6階 | 約34㎡ | ＠90.91 | ＠78.7 | ＠55.4 | |
| 2026/8 | 8階 | 約33㎡ | ＠94.14 | ＠81.8 | ＠57.6 | |
| 2026/7 | 8階 | 約33㎡ | ＠97.09 | ＠84.7 | ＠59.8 | |
| 2026/6 | 8階 | 約33㎡ | ＠102.97 | ＠90.6 | ＠64.2 | |
| 2026/5 | 8階 | 約33㎡ | ＠105.92 | ＠93.5 | ＠66.4 | |
| 2025/6 | 2階 | 約34㎡ | ＠66.03 | ＠53.7 | ＠36.7 | |
| 2025/5 | 8階 | 約37㎡ | ＠89.09 | ＠77.2 | ＠54.4 | |
| 2025/4 | 2階 | 約34㎡ | ＠68.93 | ＠56.6 | ＠38.9 | |
| 2024/3 | 6階 | 約34㎡ | ＠60.24 | ＠47.9 | ＠32.4 | |
出典：当社サイト
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