第二高円寺ダイヤモンドマンション8階 1DK 37.03㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年5月20日～ 2025年9月18日（121日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】第２高円寺ダイヤモンドマンション8階 ※間取りは販売当時のものです。

8階東向きで朝日が差し込み、開放的な眺望が楽しめるコンパクトな1DKタイプ。室内は全面リフォーム予定で、対面キッチンや充実した収納スペースなど快適な設備が揃う。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

第二高円寺ダイヤモンドマンション 8階 1DK 37.03㎡

価格	***万円
面積	37.03m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	1DK　8階　東DK7.8畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 8200円　修繕積立金 10100円　（合計　18,300円）
物件番号		状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン洗濯機置き場有インターネット有防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有バルコニーフローリング

ペットの飼育は不可です。

築53年3か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

リフォーム内容 (令和7年8月29日完了予定) ：システムキッチン、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、ユニットバス、トイレ(温水洗浄機能付)、フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基) 、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

所在地	東京都杉並区高円寺南１丁目３４－９
築年	1973/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒第２高円寺ダイヤモンドマンションの建物情報

2026年08月26日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
8階 806	3199万円	37.03m²	1LDK	詳細

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 34.53 ㎡ 1 ＤＫ 2022年4月5日～ 2022年8月24日掲載過去の住戸情報を見る

8 階 49.41 ㎡ 2 ＬＤＫ 2021年9月6日～ 2022年4月2日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	8階	約33㎡	＠94.14	＠81.8	＠57.6
2026/7	8階	約33㎡	＠97.09	＠84.7	＠59.8
2026/6	8階	約33㎡	＠102.97	＠90.6	＠64.2
2026/5	8階	約33㎡	＠105.92	＠93.5	＠66.4
2025/6	2階	約34㎡	＠66.03	＠53.7	＠36.7
2025/5	8階	約37㎡	＠89.09	＠77.2	＠54.4
2025/4	2階	約34㎡	＠68.93	＠56.6	＠38.9
2024/3	6階	約34㎡	＠60.24	＠47.9	＠32.4

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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